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3月27日,北京规划和自然资源委员会挂牌两宗宅地,总土地面积9.1万平方米,总起价60.6亿元。其中,通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块,土地面积29561.577平方米,起始价20.2亿元。朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块,土地面积61455.106平方米,起始价40.4亿元,上限价46.46亿元。
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3月27日,浙江嘉兴市有2宅地出让,分别位于南湖区南湖新区和经开区长水街道,总出让面积182.8亩,总建筑面积25.04万平方米,总起价19.4亿元。最终,嘉兴兴裕实业有限公司(香港兴业)以总价13.79亿元竞得2023南-06号地块,溢价率31.60%。嘉兴绿城嘉禾房地产开发有限公司(绿城)以总价11.07亿元竞得经2023-002号地块,溢价率23.42%。
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3月15日,长沙市国土资源网上交易系统挂牌了8宗地块,含商住用地2宗、纯住宅用地6宗。其中岳麓区5宗,天心区和长沙县、开福区各1宗。挂牌开始时间为2023年4月4日09时00分,挂牌截止时间为2023年4月14日09时00分,意味着今年长沙的首轮集中供地将于4月14日正式开拍。
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3月7日,南昌2023年拟出让土地供应计划公示。根据南昌市市本级2023年第一批拟出让住宅用地清单来看,拟出让时间指示为2023年3月1日-2023年6月1日,地块共计23幅地块,合计为115.3279公顷(1729.9185 亩)。
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3月1日,合肥市区今年首批地块挂牌,共推出6宗涉宅地,将于3月30日集中出让。地块总出让面积407.47亩,总建筑面积52.9万方,总起价59.4亿元,沿用“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的出让方式。
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杭州2023年首批集中供地正式开始,本轮供地共推出13宗涉宅地块,起始总价166.73亿元,总出让面积54.36万平方米。最终13宗地块全部出让成功,其中有8宗触顶摇号、2宗溢价成交,3宗底价成交,土地出让金182.23亿元,平均溢价率为9.3%。整体来看,杭州本轮土拍热度继续维持在较高水平,触顶成交比例进一步上升,同时民营房企收获颇丰。
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2月8日,在北京2022年第五批次土拍中,历经10次报价后,中建东孚以总价14.26亿元竞得朝阳小红门地块,折合楼面价约4.73万/㎡,溢价率15%。
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该宗地为平湖市2022平-47号地块,位于当湖街道,出让面积21398.6㎡,容积率2.0,建筑面积42797.2㎡。地块起价4.62亿元,起始楼面价10800元/㎡,上限价格5.23亿元,上限楼面价12225元/㎡。
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江苏省常州市出让6宗涉宅用地,全部溢价成交,总成交额87.43亿元,总出让面积34.4万平方米,平均溢价率0.63%。
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12月2日,湖州市区集中挂牌11宗涉宅地,将于12月22日-23日集中出让。除市区外,湖州长兴县挂牌1宗宅地,预计12月26日出让。