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3月29日,杭州开启2023年第二批次集中土拍。最终10宗宅地全部出让成功,其中有6宗触顶、2宗溢价、2宗底价,共揽金144.8亿元,成交楼面均价19370元/㎡,平均溢价率10.2%,总出让面积31万㎡,总成交规划建面74.76万㎡。
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2月23日,苏州2023年第一批集中供地收官战顺利结束,今日位于高新区和吴江区的5宗地块出让,收金56.12亿元。至此,苏州第一批次11宗宅地全部出让,总出让面积39.26万㎡,总建面70万㎡,总收金约140亿。
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2月8日,北京2022年第五批次集中土拍顺利收官,共有6宗地块出让,总规划建面约53.18万平方米,总起始价122.52亿元。最终,6宗地块全部成交,3宗触顶、3宗底价成交,成交总额132.09亿元。
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北京2022年第五批次集中土拍顺利收官,共有6宗地块出让,总规划建面约53.18万平方米,总起始价122.52亿元。最终,6宗地块全部成交,3宗触顶、3宗底价成交,成交总额132.09亿元。
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2月7日,杭州举行2022年第五批集中土拍,5宗地中有3宗地触顶摇号、1宗地溢价成交、1宗地底价成交,总收金89.57亿元。
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截至目前,22个重点城市均已完成前两轮集中供地。从竞拍规则来看,大部分城市第二轮土拍规则较首轮更加完善和细化,体现了精准调控的方向,尤其是上轮竞拍中市场热度较高的杭州、无锡、苏州等城市,均针对其首轮拍地时暴露出的问题,出台了“打补丁”新规。
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9月,房地产市场下行压力加剧,成交同比跌幅扩至25%,青岛、桂林等再现售价近乎腰斩的“工抵房”,之前的热点城市惠州更是出现了零首付、购房返现等营销手段。土地市场同步转冷,第二批集中土拍普遍惨淡收场,不仅溢价率大幅下滑,青岛、济南、天津等底价成交常态化,且流拍率高企,长春、福州、济南等平均流拍率皆超30%。
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近日,为期三天的苏州、成都第二轮集中土拍收官,与第一轮集中供地市场火热不同的是,本轮土拍热度不高,溢价率较首轮有所下降,尤其是青岛、济南、天津、沈阳等低热城市,底价成交成为二轮集中土拍的主旋律,土地流拍也明显增多。
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北碚区北碚组团B标准分区地块为二类居住用地,出让面积10.12万平方米,总计容建筑面积15.01万平方米,容积率1.48,建筑密度35%。
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公告提出挂牌公告时间延期至2021年9月6日,挂牌交易时间延期为2021年9月7日—9月17日,竞买保证金到账及报名截止时间顺延为2021年9月15日