【课程背景】
传统成本管理课程已经没有太多的秘密，该了解的都了解了；
项目前期定位、策划，决定了一个项目80%以上的利润和成本投入；
花了不少钱打造的项目，可是客户不满意，为什么？除产品品质外，人文品质没有有效植入；
一个项目挣了1个亿，大家都很高兴，可是，这个项目能挣钱1.1个亿，没有人知道！
懂财务不了解成本、懂业务的不了解营销、彼此不了解，怎么办？
如何做好成本策划？一个项目到底能否做20个方案？
如何快速构建一个公司的标准成本配置体系？
如何快速构建公司的成本管理机制？
【课程收益】
1.如何在项目前期做好工程成本管控？方案前如何做项目利润最大化？
2.如何做好成本策划，让好钢用在刀刃上？如何在成本投入与利润之间取舍？
3.如何优化结构性成本？
4.如何做好成本的配置标准？
5.如何从静态的收益指标，过度到动态收益指标的测算？
6.如何做好材料认质认价与成本临建巡检？
7.如何快速建立一个公司的工程成本管控体系？
【课程对象】
房地产企业董事长、总经理（总裁）、设计条线、成本条线、采购条线、项目总经理等核心专业人员。
【金牌讲师】
李老师
国家注册一级建造师
现任某房地产开发企业独立董事、成本总监及战略发展总顾问；
浙江大学、重庆大学房地产EMBA总裁班老师；
中国房地产“先算后画”理论倡导者；
中国房地产采用模型进行“沙盘模拟”第一人，截至目前无人超越
10多年大型企业中高层管理经历，10多年任职房地产咨询工作室负责人
【课程大纲】
第一章护栏工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：护栏工程成本策划思路
第二节：护栏工程的分类与设计规范
第三节：护栏工程成本策划&设计&控制
第四节：护栏工程成本耦合与合约规划建议
第五节：护栏工程材料认质与成本临检巡检方法
第二章
停车管理系统成本策划&设计&控制&耦合
第一节：停车管理系统成本策划思路
第二节：停车管理系统的工作原理
第三节：停车管理系统成本配置建议
第四节：停车管理系统成本耦合与合约规划建议
第五节：停车管理系统材料认质与成本临检巡检方法
第三章
空调格栅工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：空调格栅工程成本策划思路
第二节：空调格栅工程成本策划&设计&控制
第三节：空调格栅工程成本耦合与合约规划建议
第四节：空调格栅工程材料认质与成本临检巡检方法
第四章
周界防范系统成本策划&设计&控制&耦合
第一节：周界防范系统成本策划思路
第二节：周界防范系统类型与原理介绍
第三节：周界防范系统成本策划&设计&控制
第四节：周界防范系统成本耦合与合约规划建议
第五节：周界防范系统材料认质与成本临检巡检方法
第五章
公区（粗）精装工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：公区（粗）精装工程成本策划思路
第二节：公区（粗）精装成本策划&设计&控制&耦合
第二节：公区精装成本策划&设计&控制案例解析
第三节：美缝剂成本策划&设计&控制
第四节：公区（粗）精装工程合约规划建议
第五节：公区（粗）精装工程材料认质与成本临检巡检方法
第六章
管井降水工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：管井降水工程成本策划思路
第二节：管井降水工程成本策划&设计&控制及案例解析
第三节：管井降水工程成本分析&合同模板关键要点解析与合约规划建议
第四节：管井降水工程材料认质与成本临检巡检方法
第七章
电子巡更系统成本策划&设计&控制&耦合
第一节：电子巡更系统成本策划思路
第二节：电子巡更系统的成本配置建议
第三节：电子巡更系统的成本耦合与合约规划建议
第八章
可视对讲系统成本策划&设计&控制&耦合
第一节：可视对讲系统成本策划思路
第二节：可视对讲系统的成本配置建议
第三节：可视对讲系统的成本耦合与合约规划建议
第四节：可视对讲系统工程材料认质与成本临检巡检方法
第九章
电缆桥架工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：电缆桥架工程成本策划思路
第二节：电缆桥架的成本策划&设计&控制
第三节：电缆桥架工程合约规划建议
第四节：电缆桥架工程材料认质与成本临检巡检方法
第十章
户外LED电子公告屏工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：户外LED电子公告屏工程成本策划思路
第二节：户外LED电子公告屏的成本策划&设计&控制
第三节：户外LED电子公告屏成本耦合与合约规划建议
第二十四章 住宅电梯工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：住宅电梯工程成本策划思路
第二节：住宅电梯工程成本策划&设计&控制
第三节：住宅电梯工程成本耦合与合约规划建议
第十一章
室外背景音乐系统成本策划&设计&控制&耦合
第一节：室外背景音乐系统成本策划思路
第二节：室外背景音乐系统原理介绍
第三节：室外背景音乐系统策划&设计&控制
第四节：室外背景音乐系统成本耦合与合约规划建议
第十二章
5G时代综合布线工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：综合布线工程成本策划思路
第二节：综合布线原理&成本&质量辨别方法
第三节：综合布线设计&工程&成本三大协同要点解析
第四节：弱电系统设计与清单编制环节若干注意事项
第五节：综合布线工程案例剖析&组价分析&合约规划建议
第六节：综合布线工程材料认质与成本临检巡检方法
第十三章
海绵城市工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：海绵城市工程成本策划思路
第二节：什么是海绵城市？都有哪些规定和要求？
第三节：海绵城市强规要求下成本策划&设计&控制
第十四章
采暖工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：采暖工程成本策划思路
第二节：空气能采暖工程成本策划&设计&控制
第三节：采暖工程成本耦合与合约规划建议
第四节：采暖工程材料认质与成本临检巡检方法
第十五章
应急柴油发电机工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：应急柴油发电机工程成本策划思路
第二节：柴油发电机组的分类（外观构造）
第三节：应急柴油发电机工程成本策划&设计&控制
第四节：应急柴油发电机工程合约规划建议
第五节：应急柴油发电机材料认质与成本临检方法
第十六章
太阳能热水器工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：太阳能热水器工程成本策划思路
第二节：太阳能热水器作用与类别
第三节：平板分散式太阳能热水器原理与成本分析
第四节：平板集中式太阳能热水器原理与成本分析
第五节：真空管集中式太阳能热水器原理与成本分析
第六节：平板分散式太阳能热水器工程成本耦合及计价规范与合约规划建议
第七节：平板分散式太阳能热水器工程材料认质与成本临检巡检方法
第十七章
抗震吊支架工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：抗震吊支架工程成本策划思路
第二节：抗震吊支架设计规范&原理解读
第三节：抗震吊支架成本策划&设计&控制
第四节：抗震吊支架成本耦合与合约规划建议
第十八章
保温工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：保温工程成本策划思路
第二节：传统保温工程成本策划&设计&控制
第三节：保温结构一体板工程成本策划&设计&控制第四节：保温工程计价规范重点解释及成本耦合与合约规划建议
第五节：保温工程材料认质与成本临检巡检
第十九章
桩基工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：桩基工程成本策划思路
第二节：各种桩基工程特点分析
第三节：各种桩基工程成本策划&设计&控制
第四节：桩基工程合约规划建议
第二十章
高空抛物系统成本策划&设计&控制&耦合
第一节：高空抛物系统成本策划思路
第二节：高空抛物系统解决方案原理
第三节：高空抛物系统成本策划&设计&控制
第四节：高空抛物系统成本耦合与合约规划建议
第二十一章
电伴热工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：电伴热工程成本策划思路
第二节：电伴热工程原理与分类
第三节：电伴热工程成本策划&设计&控制
第四节：电伴热工程成本耦合与合约规划建议
第五节：电伴热工程材料认质与成本临检巡检方法
第二十二章
通风工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：通风工程成本策划思路
第二节：风井百叶&防雨百叶成本策划&设计
第三节：风管成本策划&设计&控制
第四节：新风系统工程成本策划&设计&控制
第五节：通风工程量清单分析与计价规格
第六节：通风工程设计阶段联合审图部分成果
第七节：通风工程成本耦合与合约规划建议
第八节：通风工程材料认质与成本临检巡检
第二十三章
绿色建筑工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：绿色建筑工程成本策划思路
第二节：绿色建筑评分项解析与成本分析
第三节：CO浓度检测成本策划&设计&控制
第四节：CO浓度检测工程合约规划建议
第二十四章
防水工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：防水工程成本策划思路
第二节：工程防水体系与材料介绍
第三节：传统工程防水成本策划&设计&控制
第四节：虹吸式工程防水成本策划&设计&控制
第五节：防水工程计价规则重点介绍及成本耦合与合约规划建议
第六节：防水工程材料认质与成本临检巡检
第二十五章
玻璃幕墙工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：玻璃幕墙工程成本策划思路
第二节：玻璃幕墙工程分类介绍
第三节：玻璃幕墙工程成本策划&设计&控制
第四节：玻璃幕墙工程计价规范重点解读及合约规划建议
第五节：玻璃幕墙工程材料认质与成本临检巡检方法
第二十六章
抗浮锚杆工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：抗浮锚杆工程成本策划思路
第二节：抗浮锚杆设计一般规定&设置&安全系数建议
第三节：抗浮锚杆截面积取值经验建议
第四节：抗浮锚杆锚固段长度取值建议
第五节：抗浮锚工程Excel建模验算与成本对比分析
第六节：抗浮锚工程合约规划建议
第二十七章
能耗监测系统成本策划&设计&控制&耦合
第一节：能耗监测系统成本策划思路
第二节：能耗监测系统原理介绍
第三节：能耗监测系统成本策划&设计&控制&合约规划建议
第二十八章
信报箱工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：信报箱工程成本策划思路
第二节：信报箱工程成本策划&设计&控制&耦合
第二十九章
自行车雨棚工程成本策划&设计&控制&耦合
第一节：自行车雨棚工程成本策划思路
第二节：自行车雨棚工程成本策划&设计&控制&耦合第三节：自行车雨棚工程成本分析
第三十章
建（构）筑&结构工程做法成本策划&设计&控制
第一节：建（构）筑&结构工程做法成本策划
第二节：建筑工程做法成本策划&设计&控制
第三节：结构工程做法成本策划&设计&控制
第四节：构筑物工程做法成本策划&设计&控制
第三十一章
装配式建筑成本策划&设计&控制&耦合
第一节：装配式建筑成本策划思路
第二节：装配式建筑及预制率计算规则介绍
第三节：装配式建筑成本策划&设计&控制
第三十二章
外网热力工程成本策划&设计&控制
第一节：外网热力工程成本策划思路
第二节：外网热力工程设计规范与识图
第三节：外网热力工程量清单编制要领与合约规划建议
第三十三章
成本总结与后评估（复盘）方法与案例解析
第一节：“李氏项目复盘法”介绍
第二节：复盘工作中注意的三大事项
第三节：某项目成本复盘资料解析
第三十四章
供应商与招投标管理若干问题解析
第一节：供应商四大评估机制解读
第二节：采购招投标管理若干问题解读
第三节：标准合同文本（模板）梳理若干注意点
第三十五章 方案与施工图设计任务书解析
