| 【行程特色】 深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！ 1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。 2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。 3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野： --营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计 --解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间 --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理 【行程安排】
【考察项目介绍】 项目一：恒大翡翠湾 【建筑类别】联排、双拼、叠拼 【品牌商】恒大集团 【建筑面积】 278500 【容积率】 1.00 【项目介绍】恒大翡翠湾项目是恒大集团在重庆纯别墅项目首作，坐落于风景秀丽的嘉陵江畔，尊享一线亲水江岸线。项目内部规划五重园林景观、多功能会馆，紧邻五彩滨江公园、溪镇公园、翡翠湾湿地公园。项目打造约12300方风情商业街，约1700方社区幼儿园。 翡翠湾园林景观营造，因地制宜，配合不同地形地貌，营造多种意境。空间营造上开合有度，上层简洁大气，下层配置手法多样，以是满足不同空间的需求。白桦林北国风光，磅礴大气，郊野花径展现高低错落，繁花似锦之感。仿古园林结合古典园林的造园手法，营造层峦叠嶂之感。花林夹道选用樱花作为主景树，下层搭配密实的桂花球、茶花等，将空间加紧，再搭配时花与亮叶地被，营造热烈奔放之感。 项目二：融创壹号院 【建筑类别】大平层 【品牌商】融创中国 【建筑面积】480000平米 【容积率】1.97 【建筑设计】aoe事建组 【景观设计】英拓设计 【项目介绍】融创壹号院位于金开大道西段大竹林板块，是融创TOP级壹号院系产品，项目拟打造商轨园居四位一体规划的高品质现代风格大盘。建筑立面以重庆城市地理特色为原型，以山水流线作为设计母题，取“水”之进行艺术和立面的重塑，形成动感流线，打造“写意山水”的建筑形态。重庆融创壹号院荣获由德国设计委员会主办的ICONIC AWARDS （标志性设计奖）创新建筑大奖。 融创壹号院外立面的设计中采用了曲线型外立面线条设计，呼应重庆蜿蜒的山水走势，将项目融合在环境中，保持空间和谐的秩序感；同时还采用了专门定制的“高级灰”、”高级金“两种色彩，多种元素融合也让立面呈现更有层次的视觉效果。重庆融创壹号院壹方艺术馆，有着出神入化的运用，三角形、正方形不断地繁衍和重构；现代几何结构形成的坡顶，窗外片状板式龙骨犹如无数只千纸鹤飞舞......空间的张力感、层次感、秩序感在此彰显得淋漓尽致。 项目三：香港置地 · 壹江郡 【建筑类别】独栋、大平层 【品牌商】香港置地 【建筑面积】160827.28平米 【容积率】1.20 【景观设计】SWA 【项目介绍】壹江郡面朝嘉陵江沿线，拥有约1公里的亲江带，背靠最大的森林绿肺照母山森林公园。整体板块内公园高度集中，金海湾公园、九曲河湿地公园、照母山森林公园、龙凼山公园、竹林公园、江与城体育公园、鲜花港公园（建设中）等七大公园环伺，提供极佳的居住环境与生活方式。 建筑布局横向铺开，景观以“水”为主题，围绕中庭一字展开。入口以层级叠水拉开与水的对话，形成一幅大江大河的恢弘画卷。设计通过流动的曲线形成不同大小的沟壑与滩涂。从外到内，从景观到建筑，香港置地以人本主义初心贯彻全新产品设计，将前沿建筑风格融入日常居住感受，实现审美与功能的兼顾。合理使用玻璃材质，同步兼顾了视野与私密性，并让建筑与环境更融合；疏密有致的木纹铝格栅，让立面流露自然气息；横向线条的切割内凹，柔化建筑硬朗的外形，让建筑充满美的质感。 项目四：嘉景湾 【建筑类别】 双拼、合院、大平层 【品牌商】香港置地、招商蛇口 【建筑面积】180600.84平米 【容积率】1.2 【景观设计】五天景观 【项目介绍】嘉景湾，礼嘉半岛头排，江山园岛现墅私藏。作为香港置地联袂招商蛇口打造的首个现房作品，嘉景湾依山而建，滨水而居，珍藏嘉陵江约17公里的精粹水岸。院墅前花园集粹山水资源，嘉景湾后花园私珍一方天地，形成“前后双花园”规格。院墅内后花园呈“L” 型布局，引入金海大道距离约百米的嘉陵江优雅水系景观，打造见天、见地、见私享的居住秘境。 新亚洲主义风格合院，线条简约、质朴。整体遵循“三进制”礼序设计修建，独门独院，不锈钢镀铜材质入户院门配以金属饰板和石材，高大阔气。嘉景湾销售中心，其整体设计灵感源于周边山水，山峰般严谨的直线条与水波演变出的张力性弧线巧妙融合，构建了一个抽象化、极简化、多维度的美学空间。致力于将人文景致与自然风景相结合，从而打造出完美相融的意境。 项目五：融创长乐雅颂 【建筑类别】合院 【品牌商】融创中国 【建筑面积】55045.9平米 【容积率】0.62 【建筑设计】GOA 【项目介绍】长乐雅颂是西南地区独具特色的宋式产品，系出融创中式产品谱系TOP级之一“雅颂系”，是融创继“桃花源”之后，又一中式TOP级匠心力作。全国首个现代宋式建筑，也是融创首个雅颂系豪宅。融创请来了东南大学团队，从建筑技法，到设计理念，历时三年，在精心研究《营造法式》、300余幅宋画、1000余首宋词后，从画里，从诗词里，提取到纯粹的宋代建筑与生活意境之精华，研发出长乐雅颂。 项目依托千年宋式文脉、建筑风格、士族生活，以宋代城市中最著名的首都东京汴梁内城为基础格局，匠心打造五门七苑，将宋代建筑的当代审美与渝州山水的完美结合，是宋式审美文化在当代盛世的风雅再现。长乐雅颂园林景观部分师法艮岳。艮岳，是我国首座出自帝王（宋徽宗）之手设计的园林、中国古典园林建筑之一、宋代的著名宫苑。 项目六：金科九曲河 【建筑类别】独栋、合院 、大平层 【品牌商】金科集团 【建筑面积】 285038平米 【容积率】1.0 【景观设计】山水比德设计 【项目介绍】金科九曲河毗邻嘉陵江，有着1江1山7公园的先天条件。设计以自然诗意栖居和东方文化传承为起点，尊重场所精神，提出了居于山水之间的居住理念。金科·九曲河根据三种产品类型，将整个项目分为风、雅、颂三园。独栋： 两亩院落空间、八面采光、三进入户庭院、抄手游廊、全采光地下空间、地下1900㎡全赠送。独院：三进院落、十面采光、抄手游廊、全采光地下空间、全套房设计、地下两层全赠送、4车位配置。平墅：一层一户、双电梯出行、360°观景、 70余米观景面、10.6米大横厅、奢华双大堂、全套房设计。 九曲河在东方文人山水园林打造的基础上，提出了“一庭一街两园四轴八坊”的规划格局。以街为轴，将景观向两园八坊渗透，形成了高低动静不同组团中形式各异的空间格局。中式风格的建筑与园林，让禅意与园林成为一种文化，只为呈现最美的九曲河。 项目七：海兰云天湖山壹号 【建筑类别】联排、叠拼、双拼 【品牌商】力扬集团 【建筑面积】135000平米 【容积率】0.96 【项目介绍】海兰云天湖山壹号位于高新区海兰云天，拥有运营了20年的4A级景区公园资源海兰云天。项目拥有600亩活水海兰湖,山麓绵延，30000亩原生深林，吐纳自然鲜氧。是力扬集团秉承“回家即是度假的开始”的匠心巨作，力求打造一处真正的都市圈的净土,大自然的适居。 海兰云天以庭、台、桥、湖，构筑出大美的景致。一进庭院（承）：宁静而不失灵动的开阔庭院，二进庭院（府）：让人不自觉放缓脚步的静谧空间；三进庭院（园）：穿过夹道的翠竹到达至高点，归家也有也有仪式感。约6000㎡湖滨广场，分为烧烤场和码头区，也包含了全重庆最最独特的水上运动，皮划艇，游船，水上自行车等丰富的运动项目。临湖便是湖上书吧，挑出水面约6米，1.4万方儿童游乐园尤为醒目，还有给小朋友们自动分了伙伴，球场、萌宠乐园、网球场、篮球场一应俱全，足不出户邀约球友。 项目八：保利平湖溪院 【建筑类别】合院 【品牌商】保利地产 【建筑面积】38108平米 【容积率】0.43 【项目介绍】保利平湖溪院背靠缙云山森林绿肺，拥享茵梦湖大美湖景，是保利倾力打造的中式纯别墅精品之作。项目传承江南苏州园林精髓，打造繁华中的宜居盛境，开创重庆高端纯墅新时代。平湖溪院仅打造97户中国院子，户型设置上相当舒展，均为2层院墅，且视野够宽，采光够好，院子适宜，同时有更多地面空间用于绿植及街巷打造，布局十分舒朗。为契合现代人对于“理想庭院”的追求。每座院墅内自带花园，自成一片静美天地。 在建筑风格上，其顺应土地原始地貌。以10米高差，打造与建筑风格相得益彰的传统江南山地式布局，错落有致的铺陈一幢幢白墙黛瓦的中式宅院，营造了户户有景的山地院落典范，十分有坡地意趣。平湖溪院更大的精髓，正来自于传统中式元素与现代材质的碰撞。其以中式元素为魂，以现代生活为骨，以自然景观为衣。将“礼序、诗意、禅意、舒奢”生活匠藏于一墅，打造三进门仪进制，营造古代世家才有的身份感。 项目九：金科·南山 【建筑类别】 洋房、叠拼、合院 【品牌商】金科地产 【占地面积】470000平米 【容积率】1.9 【建筑设计】天华建筑设计 【景观设计】致澜景观 【项目介绍】金科南山，择址钟灵毓秀的南山之麓，倾金科22年东方山水大宅匠造之法，以东方传统文化为根基，以人杰地灵的南山文脉为精神厚壤，融合自然禀赋与现代生活元素，将文化内涵根植于建筑肌理，筑就唯少数人可享的城市山林别墅。 设计在外立面上仍保持了进化，颜色通透的玻璃幕墙与铝板格栅相结合，勾勒出线条利落、身姿挺拔的建筑形态，呈现出轻盈感与高级感并重的风格，时尚大气。建筑围合形成多重院落，形成有开有合的景观空间，打造丰富的归家体验，强调礼序感。金科南山示范区在设计构筑上提取山的自然体系，将山中不断变化的场景“云、水、雾、林”作为主要元素，让生态的自然美学融入到设计的肌理之中，通过视觉语言实现山间云水变幻的种种。 注：最终行程以出发时为准 【考察说明】 【主办机构】赢房商学院 【时间地点】2020年9月24-25日 重庆（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组） 【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。 【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552 QQ：82609629 [注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552] 【2020年9月份最新房地产培训课程】 9月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/ 【2020年度房地产精品课程培训计划】 2020年度房地产精品课程培训计划：http://m.winfangchina.com/peixun/ （含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等） |
