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2021年，在严苛的调控政策之下，行业危机四伏，不少房企已面临生死存亡的难题。作为行业龙头之一，万科一直是房地产行业的风向标。在近日举办的媒体交流会上，万科主席郁亮透露，在行业进入“冬季”之际，“物业、商业、物流、公寓等业务方面，已经找到一些模式，这些赛道已经够万科未来几年做的”。
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今年三季度，发生并购案件近30宗，更是出现碧桂园服务并购富力物业这类刷新行业记录的百亿级大型并购案，如果合生创展并购恒大物业成功，这个记录甚至会提升至200亿元。
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2021年，地产行业正在经历一场空前的洗礼。据统计，1-9月，全国房地产调控次数刷新历史同期记录，高达482次。
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自2020年以来，物业企业集中上市成为年度热点，进入2021年，物业企业的发展出现了明显的分化，一方面，知名房企频繁暴雷，政策持续收紧，有房企被迫出售物业服务；
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近期，高层密集发声，房地产信贷环境正在改善，合理资金需求得到满足，楼市重回平稳轨道可期。市场人士普遍预期，随着房地产贷款投放提速，个人按揭贷条件有望边际放松，房地产合理需求将得到释放，市场销售将趋稳。
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10月20日，中共中央、国务院发布《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》(以下简称《纲要》)。规划指出：到2035年，建成实力雄厚、特色鲜明的双城经济圈，成为具有国际影响力的活跃增长极和强劲动力源。
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某种意义上，教育品牌的聚集才是中央别墅区国际化吸引力的最大源动力，教育吸引更多的高端人群——人、配套、产品、板块构成一个良性循环，中央别墅区的国际标签和影响力，像滚雪球一样壮大，直到今天成为价值居住的中流砥柱。
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有专家表示，从监测的情况来看，目前全国房地产市场暂未出现大面积松动的迹象。个别银行房贷放款提速，并不代表银行房贷将全面放松，更不意味着房地产政策的转向。
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据悉，本次竞拍成交总价为121.95亿元，其中，中华企业出资62.9亿元受让淞泽置业49%股权及相应债权，世博土控出资59.05亿元受让淞泽置业46%股权及相应债权。
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据了解，京城佳业已向联交所申请批准根据全球发售将予发行的H股（包括因超额配股权获行使而可能发行的任何H股）上市及买卖。
