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标普宣布将中国奥园集团股份有限公司长期发行人信用评级从“CCC”下调至“SD”，未偿高级无抵押票据评级从“CCC-”下调至“CC”。随后，标普应奥园要求，撤销上述评级。
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此前屡屡遭遇股债双杀、子公司陷破产传闻的中国奥园，总额约60亿的理财最终“爆雷”。
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12月2日，中国奥园集团股份有限公司发布内幕消息公告，内容涉及违反借贷协议、澄清新闻报道。
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11月23日，有市场消息称，中国奥园（03883.HK）有笔6600万元人民币的信托贷款违约，该违约与中万菱信资产－惠聚2号集合资产管理计划有关，违约发生在11月12日。
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11月22日，中国奥园集团股份有限公司(HK:03883)发布自愿公告及聘请外部顾问的公告。
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11月16日，中国奥园集团股份有限公司发布出售销售股份及转让股东贷款的补充公告。
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房地产税和个人所得税都可以归为资本利得税，即产生的收益要跟劳动收入一样纳税，从而做到税收的公平；11月14日晚间，融创中国（01918.HK）和融创服务（01516.HK）同步公告，融创中国将配售现有股份及认购新股，及配售现有融创服务股份。
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11月14日，中国奥园集团股份有限公司公布，于2021年11月12日(联交所交易时段后)，卖方（奥园地产(香港)有限公司，为中国奥园全资附属公司）与买方（新永投资发展有限公司）订立协议，据此，卖方有条件同意出售及买方有条件同意收购销售股份及股东贷款，代价为现金9亿港元。
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奥园表示，董事会注意到若干媒体报导有关本公司间接全资附属公司京汉置业集团有限责任公司（“京汉置业”）的企业借贷纠纷（“该纠纷”）。该等媒体报导指京汉置业被出具限制消费令及列为失信名单。本公司谨此作出本公告，以澄清该等市场传闻。
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10月8日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，有关Successful Lotus认购事项的认购协议的所有先决条件已获达成，而Successful Lotus认购事项已于2021年10月8日根据Successful Lotus认购协议的条款及条件落实完成。
