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2023年1月，一线和二线城市市场价格上涨，三四线城市市场均价仍下滑。具体来看，一线城市市场均价为59202元/平方米，环比上涨0.69%，涨幅较上月扩大0.02个百分点，从同比来看，一线城市同比上涨9.37%。整体来看，本月北上广深房价全部上涨，上海涨势仍然领衔。基本面优异、需求旺盛的一线城市率先回温。
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2023年春节期间，一线城市找房热度较去年春节期间小幅下跌3%，新一线城市同比持平，二线城市则小幅上涨，涨幅为6.3%，合计找房热度同比上涨3.7%。
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2022年3月，中国房地产行业下行压力持续、市场整体依旧低迷，30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，同比跌幅扩至47%。企业层面，一季度百强房企整体业绩规模同比大幅降低47%；
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在中国房地产穿越风雨的一年，中骏集团展现出了强大的企业定力，凭借“一体两翼“的战略深耕，公司在销售、营收、利润等方面均取得不错表现。在市场下行环境下，交出了一份行稳致远的成绩单。
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商业地产在提振消费方面发挥着重要作用，随着新冠肺炎疫情进入常态化防控阶段，2020年广泛采取的租金减免政策逐步退出，代表企业经营性物业租金及运营服务收入同比增速有所回升。
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从2015年开始，我国的投资型购房需求就赶超了自住型购房需求，截止到2021年底，甚至有85%的购房都是以投资为目的的。换言之房子的投资属性早已凌驾于居住之上。
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观点研究报告显示，报告期内（2月）100个重点城市供应住宅用地建面环比减少47.8%，同比减少75.8%。但由于个别重点城市如上海、福州、徐州等进行首批集中供地，土地供应楼面价环比上升130.2%，同比上升155.8%。
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据中指研究院最新数据显示，上周楼市整体成交量下降，同比降幅扩大。一二线代表城市同环比均下降，北京降幅最大。监测的7个代表城市库存总量整体下降，北京库存降幅较大。
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近期，江苏南通、山东菏泽等部分城市下调个人首套住房贷款首付比例，首次购房、首次申请住房贷款的购房人首付比例降至20％。
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中原地产首席分析师张大伟表示，预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势，更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。
