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如果20个新项目如期开业，2023年广州商业增量将接近2022年（81万㎡）的2倍。随着新项目的加入，广州实体商业将出现哪些发展趋势？仲量联行、世邦魏理仕等机构带来了如下分析。
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据统计，7个市级商圈集中了全市40%以上的商业项目，且项目数量排名前5名的武展商圈、江汉路商圈、街道口商圈、CBD商圈、光谷商圈，消费热度受广泛认可。
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地产行业洗牌之际，以稳健著称的保利发展如愿“躺进”前三。
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服务区餐饮向商场餐饮靠拢。一方面，服务区餐饮的品类丰富，一些服务区不仅涵盖餐饮大品类像米饭快餐，还有涵盖到多个细分品类如猪脚饭、煲仔饭。另一方面，服务区里出现了很多连锁餐饮，有海外连锁餐饮品牌如肯德基、麦当劳、汉堡王、星巴克、DQ等，也有国内连锁餐饮品牌如面包新语、绝味鸭脖、吉祥馄饨、老娘舅等。
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成立于1935年的广州酒家，不仅是广东省首家上市餐饮集团，同时也是获评“中华老字号”的企业之一。广州酒家集团副董事长、总经理赵利平在接受预制菜洞察采访时表示，广州酒家是较早布局预制菜的企业，从上世纪90年代就开始探索预制菜。
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省住房和城乡建设厅党组书记张勇在会上明确，今年首先要全力稳定市场预期，坚持“房住不炒”定位，保持房地产各项政策的连续性、稳定性，精准支持合理住房需求，努力保持房地产供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。严控投机炒房，确保实现稳地价、稳房价、稳预期。
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华润置地总裁吴秉琪在发言中认为，现阶段的城市更新，不再是简单的拆除重建，而是扎根于城市发展战略、提升城市品质价值、推动城市发展建设的片区统筹综合更新模式，助力国家区域发展，服务人民群众对美好生活的向往。
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未来，物业行业的高质量发展，要推动传统物业服务向现代化物业转变，通过数字化实现管理变革，积极把握城市空间综合服务运营的市场机会，从小区走向城市，从社区服务走向基层治理，从劳动密集走向智慧物业。
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碧桂园总裁莫斌则表示，碧桂园在五年前就将企业的目标定义为“为全社会创造美好生活的高科技综合性企业”，在做好主营地产业务，尤其是在保交楼、 保民生、保稳定的基础上，积极谋划高科技转型升级。碧桂园转型升级是在自身产业链上进行，已有 3000 多科研人员，已经干了快五年多了，各种费用投入也超过 100 亿元。
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万科总裁祝九胜表示，万科将继续发挥资源和能力优势，在高质量发展背景下持续健康发展。
