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10月23日,为积极稳妥推进房地产税立法与改革,引导住房合理消费和土地资源节约集约利用,促进房地产市场平稳健康发展,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。
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该地块面积54197㎡(其中可建设用地面积37232㎡),计算容积率建筑面积≤270921㎡,为商业商务混合用地(B1B2),挂牌起始价挂牌起始价495786万元,折合楼面价18300万元/㎡。
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10月土拍进程已经过半,已经有3幅地终止出让,1幅地延期出让,截止目前10月的土地市场未达成任何成交。
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此次《条例》将浙江省在全国首创的耕地保护补偿制度予以固化,明确对承担耕地保护责任的农村集体经济组织根据其耕地保护实际成效给予补偿激励,并要求耕地保护补偿资金向种植粮食的耕地倾斜。
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雅戈尔全资子公司雅戈尔置业控股有限公司,在上海市土地交易市场举办的国有建设用地使用权出让活动中,以17.56亿元价格竞得自贸区临港新片区一地块的国有建设用地使用权。
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10月12日,陕西省西安市自然资源规划局发布了3则《终止公告》,宣布原定于2021年9月28日至10月15日以网上挂牌方式出让的HX3-1-298、HY3-1-299、HY1-13-233宗地,因故终止上述宗地国有建设用地使用权的出让,已交纳竞买保证金的单位,可向西安市公共资源交易中心申请办理竞买保证金退款手续。
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此次三部门联合下调黑龙江省土地增值税预征率,将减轻房企预缴负担,有效化解后期清算退税压力,对推动黑龙江省房地产行业健康平稳发展具有重要意义。
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0月7日,对于新一份香港《施政报告》,仲量联行估价咨询部资深董事区建强表示,政府是次推出的土地及房屋政策,反映土地供应短缺的问题已令政府采取较果断的措施,希望透过多元化的方法尽快增加土地供应,但未来仍要视乎各有关部门如何在执行及条例上配合
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10月6日,香港行政长官林郑月娥于记者会上表示,香港土地政策需要持之以恒,预期20年至25年内可以有逾100万个单位应市,稳定香港楼市,而当中未计及私人市场的重建项目及土地,只计及政府可掌握的供应。
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9月,房地产市场下行压力加剧,成交同比跌幅扩至25%,青岛、桂林等再现售价近乎腰斩的“工抵房”,之前的热点城市惠州更是出现了零首付、购房返现等营销手段。土地市场同步转冷,第二批集中土拍普遍惨淡收场,不仅溢价率大幅下滑,青岛、济南、天津等底价成交常态化,且流拍率高企,长春、福州、济南等平均流拍率皆超30%。