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8月25日,合肥市土地市场网发布了《合肥市国有建设用地使用权出让公告》,共推出17宗地,面积合计2230亩,将于9月17日开拍。
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杭州市重新发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告(杭规划资源告[2021]R001号、R002号),涉及的出让地块不变,共31宗,面积2873亩。该批次集中出让土地将于10月12日及13日进行统一出让。
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南京市规划和自然资源局、南京市发展和改革委员会、南京市城乡建设委员会、南京市住房保障和房产局四部门近日联合发布《关于进一步完善住宅用地出让工作的通知》,进一步完善我市住宅用地出让有关工作。
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2021年上半年,土地市场迎来了首次集中供地。在各地土拍过程中,规模房企优势显著,但在“三道红线”、融资监管、现金流等多方面因素带来的影响下,房企拿地策略出现明显分化。
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8月22日,浙江金华义乌市挂牌3宗商住地,分布于北苑街道、佛堂镇和义亭镇,预计9月23日出让。3宗地块总出让面积13.71万平方米,总建筑面积24.3万平方米,总起价31.97亿元。
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继去年“三道红线”的金融信贷“紧箍咒”后,房企今年面临的是“面粉”问题:集中供地“打补丁”意味着借钱买地行不通、房企拿地资金须符合“投销比小于40%”的红线释放出更加严控的政策信号……拿地问题在近日陆续举行的中期业绩会上,成为抛向房企管理层最多、也最尖锐的话题。
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宝龙地产高管在业绩会上称,因为三道红线和两个集中度政策的实施,公司会感觉总体回款比以前要慢,主要是按揭银行额度非常紧张,有些银行目前已经没额度。今年的回款速度较去年要慢40天至2个月左右的时间。
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公告提出挂牌公告时间延期至2021年9月6日,挂牌交易时间延期为2021年9月7日—9月17日,竞买保证金到账及报名截止时间顺延为2021年9月15日
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地块名称佛山市顺德区乐从镇规划银桂路以北、百顺路以西地块,出让面积8.28万平方米,土地用途为商住用地,容积率2.5,建筑面积20.71万平方米,起始价22.78亿元,起始楼面价约110000元/平方米。
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本月初,盛意家园在阿里拍卖上线,180套住宅(建筑面积约13484平方米)超拍价8.8亿元,折算下来单价仅6.5万元/平方米。不过仅隔一天,这场拍卖便中止了。