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10月全国房地产市场继续降温,整体成交延续下降态势。同时,楼市价格进一步趋稳,新建商品住宅价格涨幅继续收窄,下半年以来二手房价格下跌。
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刚刚过去的“银十”,深圳二手房市场的表现依旧低迷。自今年2月二手房参考价推出至今,深圳二手房市场遇冷已持续超过半年时间,究其原因,是全方面的政策围堵。
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10月25日,北京市新建商品房成交420套,环比昨日上涨39.07%,新建商品房成交面积41181.76㎡,环比昨日上涨134.13% ;其中,新建商品住宅成交242套,环比昨日上涨310.17%,新建商品住宅成交面积32430.79㎡,环比昨日上涨276% 。
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通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购公司股份约3228万股,占居然之家截至9月30日总股本65.29亿股的0.49%,最高成交价为7.88元/股,最低成交价为5.06元/股。
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10月8日,深圳中原研究中心数据显示,今年国庆期间(10月1日至10月7日),深圳市全市新房成交1081套,较去年同比上涨163% ;国庆期间,二手房共成交4套,共计351.22平方米。
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机构最新发布的数据显示,“十一”假期,全国范围内新房、二手房市场普遍遇冷,以北京为代表的一线城市假期基本无成交。从销售情况看,9月多数房企销售金额和销售面积双双出现下滑。TOP100房企9月实现销售金额7596亿元,单月业绩规模不及8月,同比下降36.2%。
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据了解,此次公布的东莞市成交活跃住宅小区分布于城区片区、松山湖片区、滨海片区、水乡新城片区、东部产业园片区、东南临深片区,共计218个二手住房小区。
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上海新房市场断供两个月后,第四批次推出42个楼盘,恰逢“金九银十”,目前已有多个楼盘触发积分,认购火热。来自上海网上房地产官方数据显示,仅9月28日上海售出各类新建商品房909套,成交面积6.52万平方米,这一数据为今年新房市场成交高峰。
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9月23日,粤港湾控股有限公司发布公告称,就尚未偿还的的2021年到期2.94亿美元的14.00%优先票据(现有票据)开展交换要约,同时建议发行新优先票据(2023年到期的美元计值优先票据)。
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最新数据显示,今年9月,深圳成交1765套二手住宅,同比暴跌近八成。不仅连续下跌6个月,更是12年第一次跌回“1”字头。在人口超2000万的深圳,月度二手住宅成交竟然不足2000套,相当于一天仅成交58.8套。放眼2010年至今的12年同期数据,成交量之低,绝无仅有。