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郑州市人民政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》,涉及支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境5大方面,提出“稳地价、稳房价、稳预期”19条措施,新政最大亮点在于地方限贷的自主突破。
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“目前,片区成交量比较稳定,二手房价格相比2021年年底上浮3%左右。”大兴区某二手房中介人士对中国证券报记者表示,该片区带看量整体较高。“主要是刚需客户,成交量已恢复到较高水平。”
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市场公开信息显示,位于罗湖深南东路的一处新盘,开出单套成交佣金高达15%,中介只要带客上门即可抽100~500元的购物卡红包,海报上还附上了“一份努力、三份回报”等颇为鼓动人心的字眼。
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深圳乐有家的经纪人刘先生说,目前中介大力推广的房源,都是接近参考价的笋盘,业主因为某些原因着急出手,不仅降价,还愿意帮买家补齐中介佣金。
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据佛山搜狐焦点监控佛山房产信息网数据,本周佛山一手住宅网签2702套,成交面积300728.49㎡,环涨79%,除高明区成交350套外,其余五区皆录得500套以上成交,其中顺德以654套居第一,南海网签605套,禅城网签551套,三水区网签542套。
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11月21日,北京市新建商品房成交244套,环比昨日下降13.48%,新建商品房成交面积19437.51㎡,环比昨日下降13.8% ;其中,新建商品住宅成交69套,环比昨日下降46.92%,新建商品住宅成交面积9826.14㎡,环比昨日下降43.75% 。
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10月25日,北京市新建商品房成交420套,环比昨日上涨39.07%,新建商品房成交面积41181.76㎡,环比昨日上涨134.13% ;其中,新建商品住宅成交242套,环比昨日上涨310.17%,新建商品住宅成交面积32430.79㎡,环比昨日上涨276% 。
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在人口超2000万的深圳,月度二手住宅成交竟然不足2000套,相当于一天仅成交58.8套。放眼2010年至今的12年同期数据,成交量之低,绝无仅有。
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有市场机构统计的数据显示,去年深圳共出现近36个“日光盘”。不过,最近几个月,在调控政策叠加效应下,深圳新房虽仍有“日光盘”出现,但多个楼盘“打新”遇冷,参与人数大幅减少。