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改善性购房需求逐渐成为购房的主力，诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，金地明峰府、珠海北站宝龙城、牧云溪谷和悦府优先推荐。
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深圳宝安区商品住宅成交位居首位，成交面积为0.78万㎡，环比上升54.4%，成交套数为76套；其次是龙岗区，成交面积为0.53万㎡,环比下滑39.4%，成交套数为58套。光明区成交位居第三，成交面积为0.42万㎡，环比下滑16%，成交套数为44套。
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2023年第4周（01.16-01.22），深圳商品房成交下滑，商品房销售面积为3.84万㎡，环比下滑75.6%；成交套数为392套，环比下滑54.68%。其中，商品住宅成交面积3.41万㎡，环比下滑44.55%；成交套数为337套，环比下滑46.42%。
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进入2023年第03周(01月09日-01月15日)，深圳新建商品房成交865套，较上周增加254套，环比上涨41.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为976套，本周成交865套，低于近十周平均成交量38%。
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根据市住建局公布/网签系统的数据统计，3月份全市一手住宅共成交2,859套，环比增长率为49.9%。2022年3月份，全市二手房网签套数1,355套（含自助），环比增长率为25.5%。
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进入2022年，多地楼市似乎开启了宽松模式，“小阳春”的呼声四起。作为全国楼市风向标之一的深圳，“小阳春”真的能够到来？
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据深圳中原地产研究中心统计，1月全市二手住宅过户套数为1557套，环比下滑25.0%；二手住宅成交14.7万平方米，环比下滑24.5%；1月二手住宅过户套数为2012年3月以来的新低。
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市场公开信息显示，位于罗湖深南东路的一处新盘，开出单套成交佣金高达15%，中介只要带客上门即可抽100~500元的购物卡红包，海报上还附上了“一份努力、三份回报”等颇为鼓动人心的字眼。
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2月10日，融创内部人士确认，融创上海区域集团副总裁兼上海城市总经理郑甫将接管成渝区域；2月10日，合生创展集团有限公司发布公告披露，2022年1月，集团总合约销售金额为约29.99亿元，较2021年同期约28.22亿元同比上升约6.27%。
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刚刚过去的1月，深圳楼市再度跌至近年的最低谷，并将2021年底翘尾行情反噬掉了。据深圳市房地产信息平台，2022年1月，深圳全市二手商品住宅共计成交1557套，同比下滑64.38%，该数据为近十年来最低值；成交面积为14.73万平方米，同比大跌75.04%。
