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《措施》提出，优化住房限购、限售、二套房认定标准等政策，支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限，落实居民个人换购住房个人所得税优惠政策，支持刚性和改善性住房需求。
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IPG中国首席经济学家柏文喜对《证券日报》记者表示：“从各地近期出台的政策看，预售资金监管正不断得到优化，这对房地产行业健康发展起到了重要的促进作用。”
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《通知》称，开发企业、销售代理单位收取的所有售房款（含定金、订金、认购款、各分期房款、按揭贷款等）应当直接存入监管账户；2月23日，越秀服务集团有限公司宣布，吴炜自当日起辞任执行董事兼行政总裁，辞任后不再担任所有其他职务。
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开发企业应当如实申报重点监管资金，不得少报，并应当在销售现场醒目位置公示监管银行名称及监管账户，并告知购房人将所有购房款存入本项目的商品房预售资金监管账户；
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中国房地产业协会会长冯俊接受新华社采访时表示，商品房预售资金监管新规首次从全国层面作出统一安排、确定监管机制，能够维护购房人合法权益，规范开发商行为，促进房地产市场平稳健康发展，为房地产市场探索新的发展模式创造条件；按照华夏幸福《债务重组计划》，华夏幸福首批资金处置回款及现金清偿的时间节点为2022年3月底，此次现金兑付比原定时间节点有所提前。华夏幸福预计，以3月底为签约统计时点，该公司近期会再安排一次现金偿付。
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商品房预售资金监管新规首次从全国层面作出统一安排、确定监管机制，能够维护购房人合法权益，规范开发商行为，促进房地产市场平稳健康发展，为房地产市场探索新的发展模式创造条件。
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深交所要求，结合公司经营情况、资金状况等，说明公司截至目前的有息债务余额，短期内到期及逾期债务情况，分析公司短期及长期偿债能力，并说明公司是否存在流动性风险，持续经营能力是否存在重大不确定性。
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如果考虑到境外美元债，房企面临的债务重压将更大。Wind数据显示，2022~2025年是房企美元债兑付高峰期，房企海外债到期余额分别为273.25亿美元、182.8亿美元、190.32亿美元及179.94亿美元，2022年偿债压力集中于上半年。
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2月10日有消息称，相关部门下发了全国性商品房预售资金监管办法。此前各地对房地产预售资金监管并无统一办法，在实践中由于违规处罚额度的上限仅为3万，较低的违规成本导致了普遍资金挪用下的烂尾楼多发现象以及此后矫枉过正的强化监管，对于本来就处于流动性承压状态的多项目、全国性房企而言几乎就成了“催命符”。
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2月10日，融创内部人士确认，融创上海区域集团副总裁兼上海城市总经理郑甫将接管成渝区域；2月10日，合生创展集团有限公司发布公告披露，2022年1月，集团总合约销售金额为约29.99亿元，较2021年同期约28.22亿元同比上升约6.27%。
