-
4月70个大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨，较上月持平；一线城市二手房的价格涨幅缺出现了明显的回落。
-
过去一年，东莞房价直线上涨，今年3月东莞住建局出台多个政策打击投机炒房行为，包括提高首付、堵假离婚、延长社保、限制新房价格涨幅等。
-
变化是从土地拍卖后开始的。4月29日结束的重庆土拍创下记录，46块地有60%成交溢价率超过40%，还有的土地成交价格涨了129.98%。
-
人口仍在向东部的发达城市，长期房价和人口是成正比的，年轻人涌向东南部发达城市，珠三角未来的发展空间，也越来越具有想象力。
-
在楼市调控精细化政策下，多城探索二手房参考价格发布机制，抑制楼市“虚火”蔓延。
-
相比较为火热的长三角、粤港澳大湾区城市群，中西部和北部的一些三四线城市因市场表现低迷。
-
上海市第一批住宅用地集中出让约52幅，在原有出让方式基础上，进一步实施限价竞价，交流会以网络直播方式进行。
-
专家解读：有助于规范不同楼栋和不同楼层的定价，也减少了一些虚高价格项目的出现；这样有助于抑制房企随意申报价格、无序上涨的做法等；
-
最新规定新房备案价上调空间控制在5%内，未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间，由取得预售许可证后半年延长至一年，涨幅不超过3%。
-
西双版纳房价却遭遇断崖式下跌，部分项目房价比最高点几近腰斩，如今的新房均价已跌回4年前水平。
