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为有序化解非住宅商品房库存，促进房地产市场平稳健康发展，10月28日湖南公布由省住建厅、省发改委、省财政厅等六部门联合出台的《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》；10月29日，青海省住建厅发布《青海省开展房地产市场风险防范和市场整治工作》通知，对“已售未交付”楼栋，尤其是今年年底前要交付房楼栋，优先确保该部分工程复工建设，按时交付。
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10月29日，青海省住建厅发布《青海省开展房地产市场风险防范和市场整治工作》通知，对“已售未交付”楼栋，尤其是今年年底前要交付房楼栋，优先确保该部分工程复工建设，按时交付；
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2021年，在严苛的调控政策之下，行业危机四伏，不少房企已面临生死存亡的难题。作为行业龙头之一，万科一直是房地产行业的风向标。在近日举办的媒体交流会上，万科主席郁亮透露，在行业进入“冬季”之际，“物业、商业、物流、公寓等业务方面，已经找到一些模式，这些赛道已经够万科未来几年做的”。
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今年三季度，发生并购案件近30宗，更是出现碧桂园服务并购富力物业这类刷新行业记录的百亿级大型并购案，如果合生创展并购恒大物业成功，这个记录甚至会提升至200亿元。
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2021年，地产行业正在经历一场空前的洗礼。据统计，1-9月，全国房地产调控次数刷新历史同期记录，高达482次。
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自2020年以来，物业企业集中上市成为年度热点，进入2021年，物业企业的发展出现了明显的分化，一方面，知名房企频繁暴雷，政策持续收紧，有房企被迫出售物业服务；
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近期，高层密集发声，房地产信贷环境正在改善，合理资金需求得到满足，楼市重回平稳轨道可期。市场人士普遍预期，随着房地产贷款投放提速，个人按揭贷条件有望边际放松，房地产合理需求将得到释放，市场销售将趋稳。
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行动方案指出，力争用3年左右时间，实现全市房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，切实维护人民群众合法权益，市场监管制度不断健全，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成，房地产领域矛盾纠纷显着减少，涉房信访投诉量显著下降
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有专家表示，从监测的情况来看，目前全国房地产市场暂未出现大面积松动的迹象。个别银行房贷放款提速，并不代表银行房贷将全面放松，更不意味着房地产政策的转向。
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这个冬天，房企有点冷。近日，步花样年、新力控股、恒大等后尘，又一家房企当代置业跨入了债务违约的阵营。
