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克而瑞统计的数据显示，2021年违约债券不论从数量还是金额来看，均远超2020年同期水平，截至9月27日，2021年房企累计违约债券只数达到39只，较2020年增长25只，累计金额达到467.5亿元，较2020年增长159%。
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据中指研究院，TOP100房企9月单月销售操盘金额7596亿元，单月业绩规模不及8月，并首次出现环比下降，同比去年下降36.2%，较2019年同期也下降17.7%。7月-9月单月业绩连续三个月同比下跌，且同比跌幅进一步扩大。
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自2020年以来，包括泰禾集团、华夏幸福、蓝光发展、中国恒大、新力控股、阳光100、花样年等在内的房企不同程度地遭遇经营和债务危机。在业内人士看来，四季度陆续违约的房企可能会逐渐增多。
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10月4日，花样年控股（01777.HK）公告称，公司本应在10月4日付款的2.06亿美元（约合人民币13亿元）的票据未能如期支付。公司股票已于9月29日停牌，直至另行通知。
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近期部分地区的的银行房贷利率却出现了下调或松动迹象。据无忧找房平台调研统计，广州、佛山等地的部分国有银行和股份行已经开始下调首套和二套房贷利率。另外，湖南益阳也有银行下调房贷利率
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最近几年，房地产市场一直都不景气，似乎房地产的元年已经过去，开始走起了下坡路，众多的房产企业纷纷陷入资金链趋于崩塌的危机中。在这一背景下，有的房产企业积极寻求改革，试图转型升级度过这次的危机。而有的企业还是坚持以往的模式，不寻求突破，最后面临的就是破产清算的下场。
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今年以来，房地产成交“前高后低”，下半年市场整体降温，房企业绩表现整体不及上半年和去年同期。在此背景下，碧桂园、万科、融创等头部房企呈现出“以稳为主”的发展特征，保持了规模优势。
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9月，房地产市场下行压力加剧，成交同比跌幅扩至25%，青岛、桂林等再现售价近乎腰斩的“工抵房”，之前的热点城市惠州更是出现了零首付、购房返现等营销手段。土地市场同步转冷，第二批集中土拍普遍惨淡收场，不仅溢价率大幅下滑，青岛、济南、天津等底价成交常态化，且流拍率高企，长春、福州、济南等平均流拍率皆超30%。
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对于此次违约，花样年控股方面表示，公司受疫情反复、行业政策及宏观经济等多重因素的影响，公司流动性出现阶段性紧张。目前公司运营秩序正常，各项工作均在有序开展中
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10月4日，粤系房企海伦堡中国控股有限公司（以下简称“海伦堡”）成功发行共计2.7亿美元2023年到期高级绿色债券，其中1.68亿美元用于提前交换2021年到期债券，并同步成功新发行1.02亿美元债，本次发行收益率为11%，公司主体评级为穆迪B2,惠誉B+, 债券评级为穆迪B3。
