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11月,房地产市场“低温”依旧。来自多家研究机构的综合统计数据显示,11月,百强房企销售业绩同环比双降,同比降幅扩大至37.6%,逾八成房企单月业绩同比降低,其中逾半数房企同比降幅超三成。前11月,已公布销售目标的32家房企目标完成率均值为83.0%。
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Wind数据显示,11月以来,房地产企业在境内债券市场发债规模已超过420亿元,较上月全月发行规模增加八成。此外,11月已有超过300亿元的房地产企业债务融资工具获准注册。
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当前房地产市场处于调整期。展望2022年房地产市场,专家认为,坚持“房住不炒”的定位,维护房地产市场平稳健康发展的政策取向不会变。合理资金需求正在得到满足,房地产市场风险总体可控。房企应避免盲目扩张,加快转向精细化管理和运营。
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11月22日,深圳房地产中介协会发布《关于进一步规范发布房源广告的通知》(简称《通知》)。
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11月19日中午,雅居乐(3383.HK)披露,按期偿还定期贷款信贷; 近日,有消息指出,华润置地重庆九龙坡一商业综合体项目招标过程中涉嫌不正当竞争,要求意向投标者购买2套指定房源,并一次性付清相应房源的首付款。
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11月19日,中国人民银行发布2021年第三季度中国货币政策执行报告。
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国家统计局15日发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。
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付凌晖:房地产销售面积在扩大 也带动相关消费增长
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11月12日,人民银行党委召开会议,认真传达学习习近平总书记在党的十九届六中全会上的重要讲话和全会精神,研究部署人民银行系统贯彻落实措施;11月13日,融创中国(01918.HK)计划配售新股,及出售持有的融创服务(01516. HK)老股。目前融创的配股与出售订单已获多家机构高倍数超额认购。
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根据CRIC监测,2021年双十一期间,TOP30房企超9成都推出了集团或者区域层面的购房优惠,阳光城(000671,股吧)、世茂、中梁、越秀等一众房企均采取自有平台与电商渠道双管齐下的策略,尽可能获取流量提升业绩。