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近日，监管部门透露消息称，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企已被监管部门要求买地金额不得超过年度销售额的40%。另据业内人士透露，这一比例的限制，不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出。
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中南建设指出，公司今年上半年销售金额1090亿元，新增项目总地价不到290亿元，地价与销售金额比值不到27%，公司的投资金额距离政策要求的限度还有很大空间。
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全国第二轮土拍已经拉开帷幕，目前厦门、长春、合肥这三个城市率先打响了头炮。
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房地产企业本质上不是做专业技术工作的，它是各专业资源的系统集合者。从 某个专业或流程去理解房地产开发，无异于 盲人摸象。
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6月25日，上海首批集中供地全部结束，合计成交56宗住宅用地，共291公顷住宅用地，占上海市2021年度住宅用地供应计划的40%。其中30幅涉及商品住宅的地块，成交总金额约772.77亿元。
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6月25日，历时6天的上海首轮集中供地落下帷幕。6月18日、6月21日-6月25日连拍6天，上海一共成交31幅宅地，成交总价773.8亿。此外，6月18日还出让了25幅征收安置房用地或租赁住房用地，成交总价约143.1亿元。
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6月26日，武汉集中供地的第二场土拍按计划举行，与昨日颇为平淡的表现不同，今日武汉地市呈现出硝烟弥漫的景象，多宗地块均遭遇品牌房企几十轮甚至上百轮的轮番竞拍，溢价率攀升，并创下了多区域板块的单价地王。
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——一位每年对拿地方案、方案审查和产品优化300余次地产才俊的专访
他曾操盘成都、重庆、北京、天津、广州、苏州、南京、杭州、武汉、郑州、西安等从北到南数十个各类定位的住宅及商业设计项目，参与融创玖玺臺、融创玫瑰园、融创白象街、融创国博城、金科博翠山、金科博翠湾、金科博翠天辰等多个标杆项目的设计管理工作。如今每年参与行业设计类大奖项目评审1000余个，每年负责拿地方案、方案审查和优化300余次。
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复盘上半年的土拍大戏，除了城市、区域、地块、房企之间出现的冷热分化外，值得关注的还有房企利用“马甲”围猎土地以及政策封堵的现象。截至目前，已经有包括东莞、苏州、南昌、无锡等在内的多个城市发文禁止房企利用“马甲”拿地。
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第一轮集中土拍即将落幕，各城市紧急修订调整土地出让规则，东莞、无锡等地相继发文限制房企注册“马甲公司”抢地，杭州更是在竞地价基础上将“竞质量“的规则写进政府重点工作任务。
