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2023年1月，一线城市依靠相对稳健的市场需求，新房成交降幅最小，与此同时，二线城市新房成交降幅最为显著，主要是由于去年底多数二线城市加大促销力度，新房成交规模高位收官，导致上月成交基数较大，加之年初受假期影响供应端收窄，成交动力明显减弱。
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2023年02月07日东莞新建商品房成交222套，较昨日增加110套，环比上涨98.2%。近一周东莞新建商品房日均成交114套，其中，02月07日成交量最高为222套。02月07日单日成交222套，高于近一周平均水平94.7%。
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2023年02月07日福州新建商品房成交43套，较昨日增加43套，环比上涨0%。近一周福州新建商品房日均成交18套，其中，02月02日成交量最高为46套。02月07日单日成交43套，高于近一周平均水平138.9%。
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2023年02月07日佛山新建商品房成交241套，较昨日增加79套，环比上涨48.8%。近一周佛山新建商品房日均成交207套，其中，02月04日成交量最高为260套。02月07日单日成交241套，高于近一周平均水平16.4%。
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2023年02月07日深圳新建商品房成交51套，较昨日增加8套，环比上涨18.6%。近一周深圳新建商品房日均成交74套，其中，02月03日成交量最高为100套。02月07日单日成交51套，低于近一周平均水平31.1%。
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2023年02月07日宁波新建商品房成交162套，较昨日减少42套，环比下降20.6%。近一周宁波新建商品房日均成交123套，其中，02月06日成交量最高为204套。02月07日单日成交162套，高于近一周平均水平31.7%。
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2023年02月07日无锡新建商品房成交48套，较昨日增加4套，环比上涨9.1%。近一周无锡新建商品房日均成交44套，其中，02月02日成交量最高为70套。02月07日单日成交48套，高于近一周平均水平9.1%。
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2023年02月07日南京新建商品房成交114套，较昨日减少34套，环比下降23%。近一周南京新建商品房日均成交137套，其中，02月01日成交量最高为298套。02月07日单日成交114套，低于近一周平均水平16.8%。
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2023年02月07日苏州新建商品房成交151套，较昨日增加7套，环比上涨4.9%。近一周苏州新建商品房日均成交133套，其中，02月03日成交量最高为229套。02月07日单日成交151套，高于近一周平均水平13.5%。
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本周，南京新房成交944套，环比上涨649.21%；二手住宅成交1503套，环比上涨296.57%。受新冠疫情防控放开、多轮政策松绑、经济大环境向好等影响，在春节后购房者心理预期转变，购房信心逐步回升，预计楼市小阳春有望到来。
