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大发地产或成为2021年下半年房企“暴雷”以来,继中国恒大(03333.HK)、佳兆业集团(01638.HK)、中国奥园(03883.HK)、当代置业(01107.HK)等房企之后的又一启动境外债务重组程序的中资房企。
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前两天,闽系房企三盛集团老板兄弟二人对簿公堂的新闻,引发了地产圈的热议。因为没有经过林荣东本人同意,三盛控股就擅自卖了青岛和成都项目的股权。
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3月7日深夜,禹洲集团发布公告称,2023年到期的8.5%优先票据(即2023年票据II)利息2125万美元,已于2022年2月4日到期应付,但是公司在30天宽限期内并未支付利息,已构成违约事件。
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截止当前,流动性紧张房企对躺平的选择已变得更加自然,对楼市触底反弹后东山再起或辗转腾挪的预期也越来越强,其中不良资产投资机构(尤其是AMC)的输血在当下无异于雪中送炭。
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今年年内到期的债务,他们家有接近100亿元的金额,这都是需要刚性兑付的。虽然指标都符合三道红线的房企,但是很多机构认为,他们家有假绿档的严重嫌疑。
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根据上海票据交易所这份截至2022年2月28日持续逾期名单,其定义是“ 2021年9月1日至2022年2月28日出现3次以上付款逾期,且截至2022年2月28日有逾期余额或2022年2月当月出现付款逾期的承兑人”。近期已爆雷或将爆雷的花样年、奥园、阳光城、新力、正荣等房企均榜上有名,但涉及项目数最多的当属世茂集团。
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泰禾集团董事长黄其森近日在泰禾内部刊物发表文章表示,地产黄金时代已经结束,能“活下去”才是头等大事,在接下来很长一段时间里,都要做好过苦日子的准备。要清醒地认识到,最重要的工作就是复工、复产,保交房、保品质。
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3月2日早间,大发地产集团有限公司对外公布,公司未于宽限期届满前完成2227.5万美元债利息的付款,这也意味着大发地产该笔美元债正式违约。
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2021年7月20日,河南省遭受千年一遇的特大暴雨,康桥集团却借雨势为旗下项目推广营销。造成全国网民愤慨。
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如今新增的230亿元并购融资额度给了市场更大的想象空间,而此前也有市场消息传出华润置地拟收购禹洲集团在武汉的地产项目。