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2021年11月末,房地产贷款同比增长8.4%,整体保持稳定,购房者合理住房需求进一步满足,个人住房贷款中90%以上用于支持首贷房。
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行业为什么走到这一步?相信这是多数人最想在当下提出的问题,这个答案在周昕宇看来,其实是“四大杠杆”消失了。
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瑞安房地产有限公司宣布,任命王颖女士为公司首席执行官,任命张斌先生为瑞安新天地首席执行官,两项任命自2022年1月1日起生效。
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在过去一年多,雪松控股一直以狂飙突进的姿态吞下包括黄埔何棠下村在内的多个旧改项目,同时在去年下半年,还斥巨资将白云、黄埔、增城等多宗地块收入囊中。
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和其他有前瞻眼光的房企一样,招商蛇口一直追求有质量的增长,稳扎稳打的前进。当房企开始喊着“进入管理红利时代”的时候,招商蛇口却表示说,“管理红利一直都在”。
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刚结束第三轮土拍的南京,国资拿地比例接近8成,远超此前两轮。其他地市也不遑多让,国企和城投平台成为拿地的绝对主力。
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随着近年来地价被炒到高位,需要更大的资金体量才能撬动土地,进而才能引导客户“买涨不买跌”,实现销售业绩规模化操作。于是,房企甚至开始自己开设理财公司,直接向民间融资,出现“资金池”业务。
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益信托网数据显示,今年1月至11月,信托行业共发生250起违约事件,涉及金额1250.72亿元,其中房地产信托涉及违约金额707.43亿元,排名第一,成为“重灾区”。其中,8月、10月和11月的违约金额分别为114.99亿元、123.88亿元和141.60亿元,较其他月份明显增加。
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12月20日上午9点半,在时隔19个月之后,中国的贷款基准利率(LPR)终于降息。
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房地产行业始终不缺热点话题,仅从房价下跌和买房来看,即使是外界常规操作,但在各大专家和机构的解读下,也会变得扑所迷离。事实上对于我国楼市格局而言,买房的理念几乎深入骨髓,也许是传统观念在影响。