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从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为西安、保定、成都、杭州、郑州，环比分别上涨1.62%、1.34%、1.22%、0.85%、0.39%。值得注意的是，西安租金涨势较为坚挺，涨幅已连续2月领跑40城，同时，人口流入量较大的省会城市租金普遍较为坚挺，如成都、杭州等。
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2月21日，据消息，为了维护购房者权益，规范房地产市场秩序，北京市房山区38个在售楼盘项目以自发联盟形式自愿承诺，购房者在签订正式购房合同前提出退房的，30天内定金退还到位。
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2023年首批开业项目中，存量改造项目争先冒头。1月份存量改造项目多达7个，总体量71万平方米，数量、体量占1月份总开业量的比例分别高达25%、30%。
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西安以69亿元位居土地出让金首位，1月西安有10余宗地块接连出让，同时随着西安文旅板块的深度发展，本土房企的布局意愿增强，助力西安土地收金领跑。
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从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为西安、贵阳、常州、郑州、武汉，环比分别上涨1.17%、0.87%、0.71%、0.59%、0.32%。西安作为热门旅游城市，租赁需求相对旺盛，租金涨势较为坚挺，与此同时，不难发现，租金呈现稳中有升态势的城市多集中于人口较为密集的省会城市，如郑州、武汉等。
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改善性购房需求逐渐成为购房的主力，诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，紫薇云峰里、天地源棠樾坊、中海云锦优先推荐。
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西安在售楼盘个数为1415个楼盘，其中，浐灞区楼盘较为集中，为208个，其次是高新区，为173个。根据诸葛找房浏览指数，推荐以下在售人气楼盘， 人气NO1项目为中国铁建西派时代，该项目位于西咸，价格为20000元/㎡。
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潮水退去，才知道谁在裸泳。在返乡的几天里，笔者也看到，随着两次限购政策的松动，希望通过置业、换房改善生活品质的需求仍在，产品力够强，依旧会赢得市场。很多人印象中以刚需为主的西安楼市中，大户型改善产品成交占比正在逐步提升。
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2023年，住房租赁市场预计将继续保持较快增长。政策端，支持政策预计仍将持续推出并实施，保租房公募REITs有望进一步扩围。需求端，随着相关政策持续优化、经济稳步回升，住房租赁需求有望恢复增长。供给端，目前部分城市已公布2023年保租房筹集计划，总体规模预计仍将维持在较高水平。
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西安作为西北特大城市、国家中心城市和丝绸之路经济带重要节点城市，随着全国第五个“国家级都市圈”西安都市圈的获批，标志着以西安为中心辐射周边城市群,引领大西安都市圈发展的时代已经到来。
