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9月15日,随着长沙第二批土地出让信息出炉,17个城市第二轮集中供地细则落锤,经过延期、暂停和撤回重启,第二批集中供地终于拉开大幕。
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东莞市住建局相关负责人介绍,出台该项规定,旨在加强商品房预售款收存管理工作,防范房地产市场领域风险,保证预售资金优先用于商品房项目建设,维护购房人合法权益。
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8月以来,北京、广州、深圳、杭州、青岛、南京、合肥、武汉、成都和重庆等城市也发布了第二批集中供地公告,并对相关规则进行调整。业内人士预计,重点城市拿地成本或出现一定幅度下调。
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上海市更新了土地竞买规则,申请人需要遵守房价地价联动机制,并签署理性竞价承诺书;竞买资金必须是自有资金,且不得是来源于非地产业务的资金,竞买主体股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等;购地主体不得改变投资比例,有房企人士称,此举避免了“围标”。
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不论国有大型商业银行、股份制商业银行还是城市商业银行,大部分银行在房地产领域的不良贷款余额、不良贷款率均出现“双升”。
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9月9日,东莞市自然资源局牵头起草并发布了《关于进一步严格住宅用地竞买有关事项的通知》,通过严格购地主体资格审查、强化购地资金来源审查等措施,健全东莞住宅用地市场准入机制、建立购地资金审查制度,进一步维护东莞土地交易市场秩序。
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对于水灾对融资的影响和还债安排,王俊在回应记者时表示:“目前,银行放贷没有受到影响。债务方面,从下半年到明年年底,可以用自有资金来偿还境外美元债务。”
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将约60%的所得款项净额仍获分配用于寻求选择性战略投资及收购机会,然而,投资及收购目标的大部分标准(包括但不限于财务表现指标及地域覆盖范围)已移除。
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本次增资后原股东持股65.5%,新增股东合计持股34.5%。本次募资是为补充流动资金,扩大公司经营规模。
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9月8日,泛海控股股份有限公司(SZ:000046)发布关于境外全资附属公司发行境外美元债券的进展公告。