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在去年房地产“三条红线”、“分类贷款”等政策的严管下，一批房企包括恒大这样的巨无霸的债务问题在今年都出问题了，房地产从土拍、开工量、竣工量到销售量都出现了下滑，法拍房激增，一时间房地产冷风劲吹，资金纷纷撤离。
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延续着2020年疫情修复后的热度，2021年上半年的房地产市场一派高昂，楼市的热闹在销售端得到印证。第三方研究机构克而瑞研究中心的数据显示，TOP100房企上半年累计全口径销售额达到70061亿元，同比保持着约38%的增长。
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陈昱认为，产业地产的未来，一定是真正以服务企业、发展产业、盘活区域经济为主，同时也承载着城市发展的未来。在产业地产方面，京东希望做出有效的探索，走出一条新路。
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前段时间，雅居乐集团副总裁张中略在2021年地产营销峰会上分享指出，2021年雅居乐线上营销金额30亿，未到访线上直接成交占比20%。他们广州有个项目，线上营销成交占比45%，当中86%来源于线上营销。2021年雅居乐大自渠业绩增幅150%，占全集团业绩超过20%，营销费用1.5%。
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2021年，房地产行业持续升级三道红线、调控补丁等政策，稳定“房住不炒”主基调。
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加快交付增厚净资产等一系列措施之下，美的置业期待可以实现“三道红线”全面达标。美的置业首席财务官林戈表示，将力争“三道红线”在明年转绿。
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7月8日，朗诗绿色生活正式于港交所主板上市，开盘报6港元，涨88.68％，总市值约24亿港元。
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正荣服务及正荣地产公布联合公告，正荣服务拟8.91亿元收购正荣地产控股(正荣地产全资附属公司)正荣商业管理有限公司99%股权。
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龙头房企在首轮集中供地的城市中并没大放异彩，对于更多的龙头房企来说，早已开辟了多元的拿地渠道，旧改、TOD、产业勾地、兼并收购等。
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房企线上业绩发布会在轮番举行。除了业绩、经营指标、盈利能力外，在业绩发布会上，22个重点城市采用“集中供地”政策，也是各家房企管理层们被问及最多的问题之一。在业内人士看来，与“三道红线”一样，“集中供地”必将加速房企的分化。
