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对于水灾对融资的影响和还债安排,王俊在回应记者时表示:“目前,银行放贷没有受到影响。债务方面,从下半年到明年年底,可以用自有资金来偿还境外美元债务。”
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据悉,厦门国际银行股份有限公司上海分行(以下简称“厦门国际”)因与广厦控股集团有限公司的债务纠纷于2020年9月2日向上海金融法院提起诉讼,浙江广厦股份有限公司为部分债务提供担保被列为共同被告。
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银保监会始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,持续完善房地产金融监管机制,防范房地产贷款过度集中,促进金融与房地产良性循环。
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理41家A股上市银行披露的涉房贷款比例数据后了解到,目前仍有11家银行的个人住房贷款占比超出监管要求,10家银行的房地产业贷款超出“红线”。另一方面,上市银行涉房贷款的不良贷款率也明显上升,资产质量承压。
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在房地产金融审慎管理制度之下,央行引导商业银行房地产贷款合理增长,预计未来房贷利率总体触底。考虑到局部市场过热,不排除采用差别化房贷利率工具进行调节,房贷利率难有下降空间。
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截止9月3日,公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计186.64亿元(包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式)。
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据了解,上半年华夏幸福融资总额为1876.19亿元,其中银行贷款余额为452.20亿元,债券及债务融资工具期末余额为773.60亿元,信托、资管等其他融资余额为650.39亿元。
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据了解,本期债券发行规模为不超过20亿元(含20亿元),不设置超额配售,本期债券面值人民币100元,本期基础期限为3年,以每3个计息年度为1个周期,在每个周期末,发行人有权选择将本期债券期限延长1个周期(即延长3年),或选择在该周期末到期全额兑付本期债券。债券的起息日为2021年9月8日。
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于2021年9月2日,借款人(全资附属公司益福发展有限公司)、恒生银行有限公司作为融资代理与若干其他银行就融资协议签订一份补充契约以修订融资协议,以提供约10.13亿港元的定期贷款融资,而保利置业根据与此相关的其他补充契约作为担保人。
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今年上半年,全国房地产贷款增速创8年最低,部分银行房地产贷款不良率也有所上升。