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自1月底复工开始,北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、天津、武汉、苏州等全国重点10城长租市场租客成交量快速回升,春节后一周较春节前租客成交量环比增长140%;对比2019年同期数据来看,今年节后全国10城租客成交量增长11%,基本恢复并超过疫情前水平。
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1月17日,建设银行旗下建信住房租赁基金与万科集团联合创立的“建万住房租赁投资基金”。仪式上,建设银行董事长田国立和万科集团董事会主席郁亮出席,并见证了基金揭牌及首批6个项目的交易文件和合作协议的签署。
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自2020年4月基础设施REITs试点启动以来,截至今年11月底,我国共批准基础设施REITs产品24只,已上市22只,募集资金超过750亿元,总市值约830亿元。
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长期看来,还是会选择租房。五星级酒店40平方米的价格,可以租到100平方米左右的房子,空间更大,而且能做饭,更有过日子的感觉。”周杰表示,尽管酒店各项服务以及安全保障等方面都让他感到满意,但在酒店里“安家”仍有诸多不便。“吃饭问题主要靠外卖、酒店餐厅和速食解决。另外,我还买了洗衣盆和衣架在房间,解决洗衣问题。
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6月以来,长租公寓行业巨头自如开启大规模裁员。据36氪消息,此次裁员比例约20%,涵盖互联网营销、运营管理、品质、设计等部门。除一线业务部门,自如总部中后台及职能部门已经不到4000人。
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3月的楼市和3月的天气都有点乍暖还寒的感觉,在市场走向进一步明朗之前,是房企年报季的到来。
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旭辉林董最近也袒露心声:“这大半年来,他听到最多的一个字就是难。销售难、融资难、回款难、应对难。”
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为提高募集资金使用效率,降低公司财务费用,世联行同意将“长租公寓建设项目”终止后剩余募集资金54765.48万元永久补充流动资金。
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9月23日,仲量联行在其最新发布的《中国长租公寓市场白皮书》中指出,越来越多的投资机构正将目光聚焦在中国长租公寓的开发投资上,且对稳定回报率预期普遍保持在4.5%~5.5%,但较2018年有明显下降趋势。随着中国REITs试点的不断推进,未来REITs有望成为长租公寓投资者的主要退出机制之一。
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银保监会始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,持续完善房地产金融监管机制,防范房地产贷款过度集中,促进金融与房地产良性循环。