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中原地产首席分析师张大伟表示,预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势,更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。
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针对些房企热衷于拿高价地,甚至有一些咋算都亏本的高价地,还是有房企抢着要的问题,冯仑表示房企拿地,是一个阶段,一个阶段的。如果说他拿 10 块地都不赚钱,那他脑子就「进水」了,但是,如果拿 9 块赚钱,还有 1 块地不赚钱,他脑子肯定没有进水,脑子里还是有「油」的。
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江苏省南通市海安市以挂牌方式出让一宗商住用地。经过68轮竞价,该地块达上限价9.23亿元,将于明日进行现场摇号,地块楼面价5694元/㎡,溢价率49.96%。
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广州推出“ 421 新政”后,大招远没有放完,要保障广州全年房价增长在 5% 以内,8 个月内广州市住宅价格0增长,要求每个月负增长 0.3%。
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上海市发布了相关土拍新规,包括上海将采取限价竞价、举牌竞价结合书面报价等,土拍限价新机制也引发了地产圈内热议。
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浙江嘉兴公开出让海盐县1宗宅地,海盐县秦山房地产开发有限责任公司以上限价格4.88亿元竞得海盐县21-052号地块,楼面价7958元/平方米,溢价率6.11%,竞配公寓房建筑面积16900平方米。
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江苏省徐州市住房和城乡建设局发布《关于印发<进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施>的通知。建立土拍熔断机制,制定区域年度商品住房最高限价