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从过去6年的实际开业情况看，开业率一路走低，从疫情第一年开始，连续三年开业率低于五成。不过，2023年拟开业数量、体量约为2022年实际开业量的1.6倍，若开业能如期推进，全年增量仍然可期。（详情请阅读：同比减少近200个！2022年全国仅开业366个新mall）
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2023年02月06日青岛存量房单日成交207套，比昨日增加196套，环比上涨1781.8%。从近一周存量房成交来看，青岛存量房日均成交套数为117套，其中02月06日成交量最高为207套，02月06日单日成交207套，高于近一周平均水平76.9%。
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本周在债权市场，房企各类融资券、中期票据、公司债和资产支持专项计划拟发行共计13笔，总金额约127.7亿元；完成发行5笔，总金额约59.1亿元；拟发与实发总规模共计186.8亿元。从整体融资规模来看，整个行业仍处在周度较低水平。
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2023年1月全国新开业的商业项目数量22个(不含港澳台，不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万方)，同比下滑29%。新增商业建筑面积186.85万方，同比去年减少87.57万方；平均单体建筑面积8.49万方。
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各地政府工作报告中对房地产的表述总体延续了2022年12月中央经济工作会议主基调，继续坚持“房住不炒”、推进保障性住房建设、实施城市更新行动等。与此同时，今年多地还将“支持刚性和改善性住房需求”、“促进房地产市场企稳回暖”、“防范化解房地产风险”列入了房地产工作任务重点。
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2月2日，中国中免（601888.SH）宣布，董事长彭辉因退休原因，申请辞去公司第四届董事会董事长、董事职务，李刚成为第四届董事会董事长、董事会战略委员会主席、董事会提名委员会委员。
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根据诸葛找房浏览指数，推荐以下在售人气楼盘， 人气NO1项目为绿城洛阳桃花源，该项目位于宜阳，价格为9850元/㎡，建筑类别有花园洋房；开发商为河南润丽置业有限公司，项目特色是品牌地产、低密度、公园、景观居所。
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改善性购房需求逐渐成为购房的主力，诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，中铁龙盘湖世纪山水高层、碧桂园凤凰城、广华春风壹品优先推荐。
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推荐以下在售人气楼盘， 人气NO1项目为公园大观，该项目位于当阳，价格为7000元/㎡。
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改善性购房需求逐渐成为购房的主力，诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，天昱凤凰城四期、新区万科城、银河国际·锦绣天成优先推荐。
