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2023年1月，位于沈北新区七星大街板块的中金时代启城以204套，共17852平方米的销售数据夺得沈阳1月房企销售冠军！
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2023年1月沈阳新建商品房（住宅、商业）成交32.74万平（去年59.49万平），均价10819元/平（去年12132/平），房企有所让利。新增供应5.17万平（去年9.39万平），批/售=16%，供小于求，库存得到去化。
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各分项指数中，期末库存和业务活动预期指数较上月有所上升，升幅分别为0.1和3.3个百分点；新订单、业务量、设施利用率、业务利润、主营业务成本、平均库存周转次数等分项指数较上月有所下降，降幅在8.4至14.3个百分点之间。
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青岛新建商品房成交5005套，较上月减少6549套，环比下降56.7%，同比下降44.2%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为11892套，本月成交近5005套，低于近12个月平均成交量57.9%。
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2月1日，据旭辉集团官微消息，2023年1月旭辉累计交付超6000套新房。
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从调价房源来看，2023年1月，大连涨价房源为4752套，较上月下降34%。大连近两个月涨价房源量在4752套以上波动。与此同时，本月涨价房源占比小幅回落，业主信心尚待恢复，意向购房者可抓住时机入市。
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改善性购房需求逐渐成为购房的主力，诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，硅谷ONE、中绿东岳府、北京东直门8号优先推荐。
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北京在售楼盘个数为519个楼盘，其中，大兴区楼盘较为集中，为49个，其次是朝阳区，为46个。根据诸葛找房浏览指数，推荐以下在售人气楼盘， 人气NO1项目为中海寰宇天下丨天赋，该项目位于石景山，价格为75000元/㎡，
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2023年第5周（01.23-01.29），北京商品房成交下滑，商品房销售面积为1.29万㎡，环比下滑91.52%；成交套数为185套，环比下滑91.05%。其中，商品住宅成交面积0.95万㎡，环比下滑86.6%；成交套数为86套，环比下滑85.69%。
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本文来源/NRF|10Retailindustrypredictionsfor2023
