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《意见》支持商业保险资金按照市场化原则参与保障性租赁住房建设。鼓励保障性租赁住房项目申报基础设施领域不动产投资信托基金和房地产投资信托基金(REITs)试点。
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10月15日，国泰君安临港东久智能制造产业园、建信中关村产业园两只公募REITs项目已被受理。同一时间，拟在深交所上市的华夏越秀高速公路公募REITs也已获正式受理。
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10月15日，北京市东城区政府和中金公司联合承办的“北京市2021年基础设施REITs产业发展大会”在北京举行。北京证监局局长贾文勤表示，加快发展保障性租赁住房，是解决大城市住房问题突出的重要途径，具有重大意义。
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9月23日，仲量联行在其最新发布的《中国长租公寓市场白皮书》中指出，越来越多的投资机构正将目光聚焦在中国长租公寓的开发投资上，且对稳定回报率预期普遍保持在4.5%~5.5%，但较2018年有明显下降趋势。随着中国REITs试点的不断推进，未来REITs有望成为长租公寓投资者的主要退出机制之一。
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为了顺利推进长安类REITs，招商私募基金的管理人由前海基金变更为招商致远资本投资有限公司，长安类REITs其他情况不变。
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2021年7月，国家发展改革委将基础设施REITs试点范围拓展到保障性租赁住房。基于对各地租赁住房的调研及实践经验，公共租赁住房（公租房）具有起步早、规模大、经营模式成熟的特点，符合基础设施REITs服务实体经济、盘活存量资产的初衷。
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据了解，元联基金是作为GP和管理人成功发起，并设立不动产并购基金完成收购。该基金以新建元集团为基石投资人。
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在开发业务之外，不少有着存量资产的开发商，通过对持有项目资产证券化等举措，寻求多元化融资以推动资产价值的重估，从而实现另一种角度的降负债路径突破。
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据公告披露，新城在7月份实现合同销售金额约168.88亿元，比上年同期下降19.40%；销售面积约155.39万平方米，比上年同期下降21.49%
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7月30日，新城控股集团股份有限公司公告宣布，其正筹划将通过境外控股子公司间接持有的、主要位于长三角区域和部分二线省会城市的9个商业物业作为底层资产在新加坡设立信托基金，再申请向相关投资者发行信托份额以实现于新加坡证券交易所主板上市。
