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北京12月11日消息 中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。此次会议，对于房地产发展，在继续强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”的同时，新提出“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。
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12月12日，记者走访北京楼市发现，当地新房销售正常，开发商正全力冲刺销售业绩。由于临近年底，很多银行贷款放不出来，都在静待开年。
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互联网经济发展到今天，电商、外卖、网约车等新模式层出不穷，这些线上服务看似是虚拟的，但最终到用户手上的，则是各个厂家生产的商品、提供的具体服务等切实可感的现实体验。而如今的元宇宙“房产”，则不是那么一回事了，它与比特币一样，都变成了纯粹的虚拟商品生产及交易。
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人民银行有关负责人近日表示，短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。
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今年以来，全球多国房价迎来了10年来最大涨幅，这也成了各国民众关注的热门话题。
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在商办市场大宗交易方面，通过对2021年三季度 36宗大宗交易的分析发现，商业、写字楼物业仍是交易重点，共出现18宗交易，占到了整体交易数量的一半；交易金额达到了约272亿元。值得关注的是，数据中心、物流园地产频繁交易，呈现单宗高交易金额，展现出新兴产业已成为投资新动向。
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贝壳找房数据显示，11月，50城二手房整体成交量环比增长约2%，连续两个月实现环比增长。11月，重点50城中约50%的城市成交量环比回升，主要分布在粤港澳大湾区、长三角区域，如深圳二手房成交量连续两个月环比增长，10月、11月环比增速分别在10%以上和40%以上；
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金融机构对房地产企业融资行为已逐步恢复正常。记者近日从金融管理部门和多家银行了解到，11月房地产贷款投放在10月大幅回升基础上，继续保持环比同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元。另据Wind数据统计，11月房地产企业境内债券发行金额471亿元，环比增长84%。
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克尔瑞数据显示，11月百强房企销售额为8452亿元，同比下降39%；销售面积合计5346万平方米，同比下降47%。
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据不完全统计，12月份南京计划推出新房的楼盘接近50家，涉及房源约7000套，“两江”板块占了近一半。
