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2020年,言几又陆续关闭了成都凯德天府店、宁波印象城店;2021年,言几又相继退出广州、厦门、西安等地;2022年,言几又全线退出北京、杭州等地;2023年,言几又在上海的最后一家门店“暂停营业”。
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成都、杭州、北京、上海,言几又的2022年像是一场急促而无声的告别。巅峰时期,言几又的门店覆盖华西、华北、华东、华南地区的一线城市,2019年曾计划新增百家门店。很可惜,当年姹紫嫣红开遍,再美好也只是当年。
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如果20个新项目如期开业,2023年广州商业增量将接近2022年(81万㎡)的2倍。随着新项目的加入,广州实体商业将出现哪些发展趋势?仲量联行、世邦魏理仕等机构带来了如下分析。
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2023年,苏州拟开业购物中心13家,新增体量约119万㎡。其中苏州金地广场、苏州湾橙天里、淮海168生活广场、苏州王府井Mall、昆山宇业天赋广场等项目均为2022年筹开却延期上市的项目。
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近十年,苏州购物中心体量持续增长,2019年,苏州存量商业首次突破1000万㎡,截止2022年底,苏州已开业购物中心总数已达150家,体量约1338万㎡。在全国368个城市中,购物中心体量位居第6;人均购物中心面积高达1.04㎡,与南京并列全国第2。
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同期关闭的,还有位于日本东京南青山的NikeLab MA5。这是NikeLab在全球的第七家门店,于2016年12月开业,也是继NikeLab在日本Dover Street Market Ginza开设店中店后在日本正式设立的首家独立门店。NikeLab MA5的前身曾是藤原浩的概念潮店the POOL aoyama,店内保留着建筑原本的结构,也将日式风格融入其中,比如打造了榻榻米风格的更衣室。
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2023年,随着疫情防控政策的陆续放开,实体商业重新回归,商业地产也迎来复苏之际,这种“复苏”因有了更夯实的宏观政策保障,可以说是真正意义上的春暖花开。2023年武汉计划新增商业项目22个,新增体量209.55万㎡,位居全国城市开业量第四,仅次于北京、上海、广州。
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据统计,7个市级商圈集中了全市40%以上的商业项目,且项目数量排名前5名的武展商圈、江汉路商圈、街道口商圈、CBD商圈、光谷商圈,消费热度受广泛认可。
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2011-2022年,武汉商业稳中向好,一路高歌猛进,3万方以上购物中心体量存量逐年攀升,连续两年新增量突破百万方,到2022年已超过1143万㎡,位居全国第九。
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经过漫长的16年长跑,去年第二季度,良品铺子终于在规模、利润两大指标全面超越三只松鼠,取代其成为国内市场休闲零食一哥。但零食一哥难当,位置还没坐热,遭高瓴资本清仓、利润不及洽洽一半等情况,都让良品铺子陷入一种尴尬的局面。