房地产互联网社群营销

潜在消费者转化为最终消费者强有力的工具

数字连接起来的巨大社群是传统营销时代的终结者

从嘀嘀改变交通到小米改变手机                                                      

从在行的内容创业到直播网红大战社群经济俨然

从罗辑思维的知识电商到吴晓波的社群投资已成为不可阻挡的潮流

工业化的尽头就是社群化

• 在消费升级时代，告别简单的营销价值，而成为主流的实体经济模式。
• 企业做社群经济的生态，也可自建生态圈。
• 社群生态内组织模式和关系的场景创新带给整个社会经济体系大变革。
• 人人移动互联时代个体的崛起，带动了社会回归人本主义。

2019年，社群经济将进入全新的蜕变期

每个企业家都能实现成功的社群经济转型

传统房企如何应对?社群经济如何发展?房企究竟该如何进行社群转型，社群经济如何运作能健康发展，社群型企业如何实现模式突围，真正的社群营销该怎么做最好，房企究竟该如何做好社群营销，中小型房企如何把握社群经济等一个个问题接踵而来。

地产社群做得好的最大好处是能卖房!

房地产社群营销顶层让设计

模式+产品+客群+体系+运营

• 模式：基于熟人圈“社群运营”变“陌生人为熟人”的O2O模式以及C2B的客户处理模式相结合。
• 产品：既要建设极致的房子，也要给用户一个他真正想要的生活，建筑是生活也是个人情感的载体。
• 客群：对人生和生活有不同寻常的理解与追求，认同我们倡导的价值主张，才是我们的目标客户。
• 体系：别把它当做传统的房地产来干，把自己定位成某种生活方式的提供商，我们把它理解成服务体系。
• 运营：通过社群运营，打破现代住宅地产疏冷的邻里关系，集合志趣相投的人们喜欢上更舒适美好的生活环境。

房地产社群营销，完成闭环最成功的项目

以泉州聚龙小镇为例

聚龙小镇运营模式

四大主题配套，八大人文设施 下的“桃花源”

四大主题

• 主题一、森林
• 主题二、湖泊
• 主题三、运动
• 主题四、人文

八大人文设施

医疗，商务，文教，养生，休闲，酒店，人居，运动

小镇的配套，应该作为社群营销核心评判标准

8国25省5400多户业主，省外购房者39%

聚龙小镇是“老带新成交超过90%”的神盘，顾问主要的时间都在和业主们交流，串门、喝茶......还有就是开着电瓶车带着人逛小镇。

聚龙社群文化两大关键词：高度文明和邻里情

以“挑战没有人情味的都市生活圈”为人文精神的核心，以营造“远亲不如近邻，小镇没有陌生，我们都是一家人“的和谐邻里关系为最终的居住状态，致力于将小镇打造成为“没有陌生，心有所安，情有所归”的世外桃源。

耕种社群和老板的情怀-聚龙小镇7怪服务

以“森林、湖泊、运动、人文”为片区

以50万平米聚龙湖为主大大小小的湖滨公园有十来个

甘泉湖、逸龙湖、逸翠湖、运动公园水系、桃花源水系、大门口及黄塘溪水系等水系面积上千亩

邻里关系连接人与人，实现共同价值观

聚龙小镇在社群培养方面做得最用心，它为各社群提供专属活动空间，室内与户外空间。通过大节点的活动来把邻里情文化融入生活；建立硬件支撑业主邻里情开展；业主们参与进来后，形成常态化邻里情活动，转介率高达90%以上。