1、长租公寓头部企业房源数量三年翻番
9月23日，仲量联行在其最新发布的《中国长租公寓市场白皮书》中指出，越来越多的投资机构正将目光聚焦在中国长租公寓的开发投资上，且对稳定回报率预期普遍保持在4.5%~5.5%，但较2018年有明显下降趋势。随着中国REITs试点的不断推进，未来REITs有望成为长租公寓投资者的主要退出机制之一。
2、标普：华南城融资渠道收窄
标普认为，华南城的融资渠道已经收窄，资本市场准入有限。鉴于近期离岸资本市场的波动和华南城现有高级票据收益率的上升，华南城可能无法以合理成本进行再融资，并可能需要动用现金来偿付境外到期债务，这将对公司的流动性状况产生负面影响。
3、大湾区四城调整二手房转让个税
9月22日，国家税务总局惠州市税务局发布关于公开征求《国家税务总局惠州市税务局关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告（征求意见稿）》意见的通知，意见反馈截至日期为2021年10月21日。
公告表示，个人（不包括个体工商户）转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人（不包括个体工商户）转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。个人（包括个体工商户）转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。公告从2021年11月1日起执行。
4、旭辉回售8.75亿元公司债券
9月23日，上海证券交易所信息显示，旭辉回售并注销了“18旭辉05”债券，该笔债券为2018年发行的3+1年期8.75亿小公募公司债，利率6.39%。同日，旭辉如期归还“16旭辉02”、“16旭辉03”两笔2016年发行的私募债券，本息共计42.38亿元，当期票面利率分别为6%及5.5%。
5、泛海控股四名高管信息披露违规
北京证监局对宋宏谋、张喜芳、陆洋以及舒高勇这4名泛海控股高管出具警示函。
《关于对宋宏谋采取出具警示函措施的决定》显示，经查，泛海控股股份有限公司未及时披露中原银行股份有限公司的重大诉讼且在相应《对外担保公告》中信息披露不准确、未及时披露中英益利资产管理股份公司重大诉讼和未能清偿到期重大债务的违约情况、未及时披露与杭州陆金汀投资合伙企业(有限合伙)签订《股权转让协议》的后续进展。
6、恒大信用债下跌10.78%
9月23日，央行公告称，为维护季末流动性平稳，以利率招标方式开展了600亿元7天期和600亿元14天期逆回购操作，中标利率分别为2.20%、2.35%。
据悉，多只房企信用债价格小幅上涨。20金科01上涨1.48%，现价96元；20金科03上涨1.08%，现价93.8元；20融侨01、20阳城03、16富力04、20世茂G1等均小幅上涨不超1%。
20恒大01领跌10.78%，现价22.30元；20世茂02下跌8.99%，现价85元；20阳城02下跌2.56%，现价76元；20奥园01、20融侨02、18金科01、19世茂G1等小幅度下跌不超过1%。
7、央行逆回购1200亿呵护“双节”期间流动性
央行22日发布公告称，为维护季末流动性平稳，周三开展600亿元7天期以及600亿元14天期逆回购操作，两品种操作量均较上个交易日增加100亿元；鉴于当日有300亿元逆回购到期，全天实现净投放900亿元。自此，央行已连续三个交易日在“双节”期间释放流动性。
对此，业内专家表示，央行在公开市场加量，主要是近期国庆假期临近，市场跨节资金需求有所增长，并且近期市场利率中枢略抬升，反映市场资金面略有趋紧，央行适度增加逆回购操作，呵护资金面。央行释放了将通过多种政策工具灵活应对短期资金面扰动因素的信号，确保流动性合理充裕，央行操作有助于稳定市场预期。
8、上海房屋管理局将房地产估价机构开展检查
9月22日，上海市房屋管理局发布《关于对本市房地产估价机构开展检查的通知》，称为进一步加强上海市房地产估价机构和注册房地产估价的事中事后监管，促进房地产估价行业持续健康发展，将于2021年10月-12月对该市房地产估价机构开展检查。
9、朗诗绿色生活与东阳城投联合设立物业公司
9月22日，朗诗绿色生活与东阳市城市建设投资集团有限公司联合成立东阳市城投朗诗物业服务有限公司。
据了解，未来东阳市城投朗诗物业将大力发展覆盖健康、养老、家政、家装改造、资产运营、社区零售、邻里社群、综合城市服务等多种领域的各类增值服务；导入未来社区管理经验，持续探索未来社区改造，全力投身城市更新，深耕城市运营。
10、中设股份终止重大资产重组
9月23日，江苏中设集团股份有限公司公告宣布，公司因重组标的受恒大商票逾期影响，决定终止发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项。
据了解，中设股份原计划发行股份及支付现金购买上海悉地工程设计顾问股份有限公司（简称“悉地设计”或“标的公司”）100%股份，同时向实控人陈凤军等募集配套资金。
中设股份为保障公司全体股东及各方利益，公司董事会经股东大会授权决定终止本次重大资产重组事项，并向中国证监会申请撤回本次重大资产重组相关申请材料。
