1、中央经济会议：坚持租购并举 推进保障性住房建设
12月8日至10日，中央经济工作会议在北京举行，会议称加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
会议要求，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。强化对中小微企业、个体工商户、制造业、风险化解等的支持力度，适度超前开展基础设施投资。引导金融机构加大对实体经济特别是小微企业、科技创新、绿色发展的支持。
此外，会议提出抓好要素市场化配置综合改革试点，全面实行股票发行注册制，完成国企改革三年行动任务，稳步推进电网、铁路等自然垄断行业改革。
2、临沂兰陵县挂牌3宗住宅用地 总起价7.08亿元
12月10日，临沂市兰陵县以挂牌方式出让3幅地块的国有建设用地使用权，总出让面积16.85万平方米，总起始价7.08亿元。
据了解，兰陵-2021-85号地块位于兰陵县东城新区劝学路与崇文路交汇处，土地面积60715平方米，居住用地，容积率1.0-2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，起始价2.55亿元。
兰陵-2021-86号地块位于兰陵县东城新区宋圩子村崇文路西侧，土地面积61591平方米，居住用地，容积率1.0-2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，起始价2.59亿元。
3、北大资源：前控股股东疑似挪用集团资金
12月10日晚间，北大资源(控股)有限公司公布其前控股股东涉嫌挪用资金、前执行董事的不当行为，并公布复牌计划及进展。
公告内容显示，北大资源董事会发现前控股股东资源集团涉嫌挪用集团资金，资源集团安排北大资源若干附属公司将其资金转入或存入资源集团，导致资源集团结欠北大资源大量债务。
此前，于2020年及2021年，资源集团及其联系人人、资源投资及若干其他集团公司曾进行一系列交易，以转移、转让、抵销各自的债务。具体而言，北大资源附属公司昆山高科电子艺术创意产业发展有限公司将其资金转入或存入资源集团，导致资源集团结欠昆山高科总债务约人民币24.17亿元
4、花样年：未以彩生活股份对9698万美元作出担保
12月10日晚间，花样年控股集团有限公司称拟申请于2021年12月13日上午九时正起恢复股份在联交所买卖。
另获悉，于2021年11月26日，由花样年附属公司花样年集团（中国）有限公司发行原于2022年到期未赎回本金额为人民币7.3亿元7.8%人民币债券的相关债券持有人决议将到期日由2022年延长至2024年；此外，修订于2021年11月29日到期利息支付计划，于2021年11月30日支付20%利息；及于2022年11月29日支付80%利息。
此外，花样年于公告中称，收到天风国际证券与期货有限公司(TFISF)发出的通知，其声称花样年并未履行支付结欠TFISF指称款项约9698万美元的责任。TFISF声称其作为花样年托管人持有彩生活服务集团有限公司的约7.8亿股股份将被押记，作为结欠TFISF指称款项的担保，并声称其有权强制执行押记。
5、越秀地产获银行提供4.7亿港元循环贷款融资
12月10日晚间，越秀地产股份有限公司发布公告称，其贷款人在融资协议的条款及条件规限下为越秀地产提供4.7亿港元的循环贷款融资。
据获悉，于2021年12月10日，越秀地产作为借款人与一家银行订立一份融资协议，据此，贷款人在融资协议的条款及条件之规限下提供4.7亿港元的循环贷款融资，贷款期由融资协议日期起计12个月。
据融资协议规定，越秀地产控股股东越秀企业(集团)有限公司于该公司已发行之具投票权股份中持有少于30%之直接或间接权益，或倘越秀企业不能再保持作为本公司单一最大实益拥有股东的地位，或倘越秀企业不能再对本公司行使有效之管理控制权，即构成违约事件。若发生有关违约事件，则贷款人可宣佈融资项下所有债项将立即到期应付。
6、许家印2.78亿股恒大股份被出售
12月10日，据港交所文件披露，依据强制处置事项，许家印2.778亿股恒大股份被出售，现持有恒大股份78.93亿股，持股比例从61.88%降至59.78%。
据此前报道，12月3日，中国恒大发布一则内幕消息。
中国恒大称，该公司收到要求其履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知。在集团未能履行担保或其他财务责任的情况下，可能导致债权人要求债务加速到期。
7、招商蛇口为子公司19.5亿贷款提供担保
12月10日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于为瑞嘉投资提供担保的公告。
据了解，为满足融资需要，招商蛇口的全资子公司瑞嘉投资实业有限公司向招商银行股份有限公司深圳分行申请贷款人民币19.5亿元，贷款期限为36个月。
招商蛇口为瑞嘉投资上述贷款提供连带保证责任，担保本金金额不超过人民币19.5亿元，保证期间为自担保书生效之日起至借款到期之日起另加三年。
8、奥园美谷董事兼总裁胡冉收深交所监管函
12月10日晚间，深交所与上市公司管理一部发布对奥园美谷科技股份有限公司董事兼总裁胡冉的监管函。
据监管函内容显示，2021年5月22日，奥园美谷科技股份有限公司披露的《关于公司部分董事、高级管理人员增持计划的公告》显示，胡冉计划自该公告披露日起的未来6个月内，增持公司股票金额不低于5000万元。2021年11月23日，该公司披露的《关于部分董事、高级管理人员增持计划期限届满暨实施结果的公告》显示，截至增持计划实施期满，胡冉实际增持金额为118万元，与前述计划增持金额存在较大差距。
据查阅，胡冉的行为违反了深交所《股票上市规则(2020年修订)》第1.4条、第2.3条、第11.11.1条和本所《上市公司规范运作指引(2020年修订)》第6.6.1条的规定。
9、远洋入主、红星瘦身下的“远星”地产
从年初至今，远洋与红星地产的交易时有新动态。期间，真真假假各种消息与猜测，屡次将两家企业推上话题中心。近日，事件再迎来新进展。
12月8日，上海红星美凯龙房地产集团有限公司（简称“红星地产”）董监高发生变更，“红星系”车建新、徐国峰、彭凛凛、储琴华分别退任董事长、董事、董事、监事，来自远洋集团的王洪辉、厉嘉锋、姜南、刘敏依次接任。
通过相关人士获悉，远洋收购红星注册的新公司名为远洋红星企业发展有限公司（简称“远星”），王洪辉任远星公司董事长，其为远洋集团执行董事执行总裁，同时兼任远洋资本总经理。厉嘉锋任远星公司执行总裁，其为远洋集团华东开发事业部常务副总经理。
10、湾区楼市回暖,中小房企如何把握机会?
2021年，全国楼市调控升温，限贷、限购、限价等一些列措施刷新历史记录。
受此影响，7月份以来楼市量价齐跌，百强房企销售业绩持续双降，楼市已进入寒冬。
就在大家认为 “寒冬”将会持续到明年时，近期央行、银保监会等部门围绕“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”频频发声，释放积极信号。业内纷纷预测，房贷供需关系即将回归正常，楼市将在滞后一定时期后触底回升。
在此背景下，作为全国楼市风向标的大湾区楼市率先“回暖”。乐有家研究中心监控数据显示，10月份，粤港澳大湾区九城止跌回升，累计成交一手住宅41329套，环比上涨6.5%。其中，东莞一手住宅网签4357套，环比上涨82.1%。
