前遭华夏银行冻结，后有南京银行跟上。
不仅仅是泰康人寿，萌生逃意。朱荣斌正式辞任阳光城执行董事长兼总裁，曾两次减持割肉套现
这个冬天，笼罩在地产股阳光城上空的日子确实不再阳光，一片阴霾。
1月7日，阳光城集团股份有限公司发布关于控股股东所持股份被司法冻结的公告。
阳光城集团控股股东福建阳光集团有限公司所持17,050,000股被司法冻结，占其所持股份比例2.52%，占公司总股本比例0.41%，起始日2022年1月5日，到期日2025年1月4日，冻结申请人南京银行，原因为财产保全。
公告称，阳光集团可能存在短期流动性风险，相关流动性问题尚在进一步处理中。未来，阳光集团将持续面临诉讼、仲裁、资产被冻结等不确定事项。
而2021年12月28日，阳光城收到控股股东福建阳光集团有限公司、全资子公司东方信隆资产管理有限公司的告知函，获悉其所持有阳光城的部分股份被司法冻结。冻结申请人为华夏银行，原因为财产保全。
1月5日，阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌离职。
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12月29日，阳光城对外发布公告称，泰康人寿及泰康养老减持股份。公开资料显示，泰康在2020年9月以战略投资者的身份曾以每股6.09元的价格取得，对比如今每股3.05元的转让价，可谓是“腰斩”。
但“腰斩”又如何，起码还各自留个全尸，留个体面。”两者爱恨交错，不忘初心，记得是甜甜蜜蜜，反观当下，看到是反对决裂。
究其原因，无非是：前期楼市调控不断加码，市场预售资金监管力度加强，部分资金被锁于项目中无法调动，导致资金流动性下降，既要降负债、去杠杆，又面临融资端收窄压力，导致整体经营层面尽显疲态。
其实朱荣斌的离职并非无迹可寻，此前徐国宏晋升执行总裁，分了朱荣斌的部分权力，随后朱荣斌抛售个人持有的阳光城股份。
2021年10月份，阳光城组织架构变革，执行总裁徐国宏将分担朱荣斌的业务，而朱荣斌则转移到旧改、大宗标的合作、探索新赛道等方面，疑似被分权。朱荣斌招揽一众高管们悉数离开或被边缘化。最先被调整的是云贵区域、川渝区域。目前只剩下陕甘区域还没有进行大规模人事调整。据内部人士称，彼时，朱荣斌虽以执行董事长的身份继续履职，但基本已淡出公司运营管理。
2022 年 1 月 5 日，朱荣斌因个人资金需求，套现1200万。此前的2021年12月22日，套现约1500万。资料显示，成交价约为7元/股，如今以每股3.3元及3.07元抛售，实属是“割肉之举”。
需要着重笔墨的是，也许泰康系的认赔出局，算是正常的及时止损。但朱荣斌亏了也要卖，这是弄啥呢？看来是去意已决。
有网友点评:“错把行情当能力，自己经营的责任自己背”，更有针对割肉之举，辛酸点评：充分说明不是为了钱而去阳光城。“唏嘘！“宇宙房企”前联席总裁黯然离场 打工四年倒贴四千万 亿万富豪变千万富翁”，2017年7月，朱荣斌接受阳光城创始人林腾蛟的橄榄枝，从“宇宙房企”碧桂园联席总裁任上辞职加盟，如今刚好四年半。
回想起来，在2021年5月的阳光城年度股东大会上，朱荣斌发言称“我跟老板签了个5年之约。我走不了是事实。”让人唏嘘不已！
值得一提的是，恒大爆雷事件，媒体称广发银行“打响第一枪”，直接向恒大要钱！恒大恼怒称其不守规则，这一下子引爆了银行界、资本界的挤兑风暴。
瞒住负面信息，转危为机，是陷入流动性危机的房企最想做的事之一，良好的市场声誉是融资和销售顺畅的保障。可当债台高筑，购房者、上下游合作商、企业员工、银行、债权人众多利益相关方相互拉扯，房企暴雷的秘密终究藏不住。
自2021年1月1日以来，房地产融资的“三条红线”政策已经执行了快一年了，行业开始了剧烈洗牌。一些杠杆率过高的开发商过得特别凄惨，他们需要去杠杆来满足监管要求。
这种现象给大家制造了一系列错觉，最主要的是两个：
1、金融监管政策是因为“房住不炒”；
2、地产行业会进入漫长的衰退期；
事实上，结果恰恰相反：
1、金融监管和房住不炒的独立性大于关联性；
2、房地产开发行业未来会很健康，周期性大大降低；
1月6日，据财联社消息，从房企人士处获悉，目前银行已告知一些大型优质房企，针对出险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入“三条红线”相关指标，此举政策为国央企背景房企及稳健房企大举收购出险房企推波助澜
而今，房企暴雷声声，还有谁会被撕开最后的一块遮羞布呢？
