房子会贬值吗？自1998年进行住房改革以来，每个人都热切讨论这个话题。
最根本的原因是过去十年来房价一直在不断上涨。似乎没有上限，但每个人都知道，任何商品都有起伏的周期，即使是房子，也不可能无序生长。房价要重回15年？国家连发两道“铁令”，9万家地产商尴尬了？
客观地说，房屋价格很有可能会恢复到15年。这主要是指三四线城市。对于城市经济和人均收入略有不足的城市，每月3,000套住房的月收入已超过10,000，这是不正确的。
其次，在人口流失的基调下，住房购买需求将成为巨大的障碍。最重要的一点是，这种类型的城市仍然会聚集成群结队的小团体。一旦疲弱的二线城市的房屋价格波动，房屋潮就可能直接降临。至于一线和二线城市，在人口上游的转折点，生活可能会很困难，但是今年我们可以坚持下去。
实际上，国家针对今年房地产市场的趋势发布了两项“铁定单”：
1.央行和中国证券监督管理委员会明确表示，他们将提高债券市场的服务质量和效率实体经济，即使市场困难，也会影响开发商的融资成本和难度 ，但这并不意味着有后门，而实体经济是服务的目标；
2.土地市场正在迎来重大变化。高级别政府发布了关于农地转为建设用地的决定。该事项的批准授权各省市。
该政策对开发用地影响不大。关键在于城市的基础设施水平，例如核
心交通和高速公路，而对原始住房建设的祝福是重点。
经济学家黄奇帆曾提到一组数据：不包括中介机构，全国的房屋公司总数已超过9万家。最初，想利用诸如首付，住房补贴，推迟土地付款和银行贷款之类的措施。有了这些声明和趋势，房地产开发商的希望基本上就是“付诸东流”了！
在这样的环境下，理想的情况是不仅将来房价会回调，而且房价甚至会回落到2015年！
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