阳光城已经有两笔债务违约,因为支付不起利息,一共6.5亿美元的债务,总利息达到2700万美元,除此之外,阳光城还有一笔高达2200万美元的债务,陷入资金危机,阳光城背负的债务可不低。
而且公司旗下的股份有超过5.6亿股,已经被司法冻结,其债务情况还没有及时说明。出现债务违约,就说明公司的债务偿还能力不足,也就说明他的资金链出现了问题,公司的评级也不断被相应的机构下调,对于阳光城来说,这两亿元的债务,给他们带来了非常大的危机。
已经到期的这两笔债务已经将其压倒,可阳光城身上还背负着没到期的债务,达到二十二亿美元,这些债务能不能还清,还是一个未知数。
其实,各大房地产企业都会背负一定的债务,只是负债率的高低不同而已,而恒大就是其中的经典案例,虽然发展规模非常大,但负债率也比其他的企业要高出不少,没有足够的现金流,在出现资金断缺的时候,就极有可能出现无法及时偿还债务的情况,一旦债务违约,对于这些房企而言,将是非常大的打击。
阳光城没有恒大那么幸运,是公司名下的股权不断被冻结,股权冻结公告已经发了四份,相关部门给出的理由全部都是“财产保全”,就怕阳光城的控股股东跑路,经过几次冻结之后,阳光城已经有4.2亿股被冻结,总股本的10.1%都被冻结了。
除此之外,其股份还被强制减持,多次减持之后,累计有1.4亿股,总股本的3.5%以上被减持,加上冻结的股权,累计超过了5.6亿股。
根据阳光城2021年的年度报告显示,其业绩亏损达到73亿元到86亿元,如此巨额的亏损,自然引发了相关部门的关注,深交所便要求其说明公司债务情况,已查看其是否还有持续经营能力,但阳光城并没有及时的回复这份关注函。
企业出现危机之后,各大股东也开始及时脱手,就连执行董事长兼总裁都选择跳船离开,各大高管纷纷跑路,股东们都在清仓,这足以说明阳光城背后有着不小的问题。即便是高管朱荣斌,看似高额报酬的表象下,却隐藏着不为人知的隐情。
在阳光城工作的四年时间内,他先后买了阳光城2200万股份,价值1.3亿元。如今,公司面临如此危机,他也亏了不少,达到7000万元,再对比他领到的工资2750万元,就可以看出,他不仅没有盈利,白打了四年工,还要倒贴4000万。
除了朱荣斌之外,其他与阳光城有关系的人,大多都经历了亏损,比如泰康人寿和泰康养老,为了减少损失,不得不减持股份,直到最终全部清仓,直接离开阳光城这个让自己一直亏损的项目。
除此之外,华夏人寿也是阳光城的一大股东,不过,其持有股份不足5%,具体情况不得而知,然而,阳光却陷入如此危机,华夏人寿有更多的可能会选择离开。
房地产发展不景气,各大房企纷纷爆雷,其背后隐藏的原因值得深思。除了企业本身的负债率太高,还与资金流无法及时得到补充有关系。
当前社会的现象就是人们对高昂的房价持观望状态,买房的人越来越少,修房的人还在不断加大投资,投入与收益无法得到相应的补充,自然会出现危机。
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