招商局蛇口工业区控股股份有限公司3月7日发布子公司为其提供抵押担保、质押担保的公告。
据悉，招商蛇口因经营需要拟作为发起机构发行“招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年度第一期定向资产支持票据”（简称“资产支持票据”，产品名称以产品发行时的最终名称为准）。
资产支持票据底层资产为该公司全资子公司深圳市招广置业管理有限公司对深圳招商局广场（简称“标的物业”）享有的运营收入（扣除与运营标的物业相关的所有税收、费用）；发行金额为人民币32.01亿元，发行期限15年（3+3+3+3+3）；发行载体为以招商蛇口全资子公司深圳市招商置地投资有限公司（简称“深圳招商置地”）对招商蛇口及深圳招广置业（以下合称“债务人”）享有的关联借款债权作为信托财产设立的“招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年度第一期定向资产支持票据信托”（以下简称“资产支持票据信托”，产品名称以产品发行时的最终名称为准）。
为此，招商蛇口全资子公司深圳招广置业以其合法持有的标的物业为招商蛇口及深圳招广置业对资产支持票据信托负有的支付借款本息的义务提供抵押担保，并以标的物业于特定期间的运营收入为招商蛇口及深圳招广置业对资产支持票据信托负有的支付借款本息的义务提供质押担保，抵押担保、质押担保的本金金额分别为人民币32.01亿元,保证期限为在债务人按约完全履行其在主合同项下的全部债务或抵押权人全部实现抵押权、质权人实现全部质权后终止。
深圳招广置业以其合法持有的标的物业，具体指粤（2019）深圳市不动产权第0076116号、粤（2019）深圳市不动产权第0076128号及粤（2019）深圳市不动产权第0076129号《不动产权证》项下的南山区海滨路招商局广场1#楼整栋、2#商业部分、3#楼整栋的房屋所有权及国有建设用地使用权。
目前，上述担保事项已经深圳招广置业股东会审议通过。
深圳招广置业认为，招商蛇口因经营需要，通过发行资产票据补充资金，有利于促进其经营发展。招商蛇口运营状况良好，担保风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
