合肥土拍市场：经开区JK202205号地块由远大地产7.7亿元竞得，溢价率14.89%

　　合肥2022年首批集中供地于3月17日开拍，17宗涉宅地块中有15宗达封顶价格进入竞品质阶段，总成交金额149.78亿元；保利、乐富强分别以溢价率7.77%、11.49%拿下瑶海区04号和庐阳区03号地块。

　　3月22日，合肥2022年首批集中供地商品住宅高品质建设方案投报，共涉及15宗地块，分别为滨湖科学城5宗、经开区3宗、瑶海区1宗、蜀山区3宗、包河区2宗和庐阳区1宗。　

　　保利、中铁四局斩获滨湖科学城地块

　　据了解，滨科城BK202205号地块有17家房企竞品质，最后由保利竞得，成交单价2015万/亩，总价17.75亿元，住宅楼面价15112.5元/平方米，溢价率14.82%；地块出让面积6.12万平方米，住宅用地，容积率1.92，建筑面积11.74万平方米，起价15.47亿元，楼面起价13178.12元/平方米。

　　滨科城BK202201号地块竞品质，最后由中铁四局竞得，成交单价1890万/亩，总价12亿元，住宅楼面价15750元/平方米，溢价率 14.55%。

　　该地块土地面积65.66亩，其中A地块居住63.41亩、B地块绿地2.25亩，容积率A≤1.8，配建保障性租赁用房比例是15%；起始价10.47亿元，楼面起价13764.01元/平方米。

　　远大地产竞品质拿下经开区宅地

　　据了解，经开区JK202205号地块由远大地产竞得，成交单价1890万/亩，总价7.7亿元，住宅楼面价15750元/平方米，溢价率14.89%。该地块共有7家房企进入竞品质阶段，分别为远大、招商、越秀、皖投、文一、徽创、尚泽。

　　该地块位于经开区习友路以东、石门路以南，出让面积2.71万平方米，容积率1.8，建筑面积为4.88万平方米；起拍价6.7亿元，楼面起价1.37万元/平方米。