旭辉：北京密云项目仅用50天时间完成工商转股，天津九和府项目今年要还2.5亿贷款

　　3月24日，旭辉控股在线上举行2021年度业绩发布会，出席会议的有董事局主席林中，执行董事、控股CEO林峰，执行董事、执行总裁陈东彪，执行董事、CFO杨欣，旭辉瓴寓CEO张爱华，华北区域集团总裁董毅。

　　董毅在会上表示，关于华北合作项目管理的问题，整个华北大概有30个主力在售在建项目，去年销售额整体大概在260多亿，现在股东方出现风险的项目一共有3个，集团一共有21个。

　　北京密云项目，股东从10月4号公告有风险，到11月25号工商转股完毕，用了50天时间就完成了处置，完成了花样年折价的退出，获取了宝贵的现金流，旭辉也获得了更大的利润空间，项目层面没有受到任何的影响。

　　天津云湖项目，这是一个尾盘项目，项目销售超过了90%，项目股东的本金已经全部收回，项目的开发贷有息负债已经全部偿还完毕，一期也都竣备了，今年二期竣备现在看也没有太大的风险，账面资金也足够保证工程款的支付，所以这种尾盘项目基本上也没有太大的风险。

　　天津九和府项目，这个项目今年要还2.5亿贷款，去年年底这个项目已经竣备了，项目已经没有政府的监管资金，全部是可动用资金，现在账上还有将近2.1亿的货币资金，可以完全用于归还贷款。

　　此外，现在还有大概将近7000万在途的应该一个月能放下来的按揭款，基本能完全覆盖开发贷全部还本付息的工作。因为项目剩下的货值足够后面的工程款的支付和资金缺口，剩余三个股东如果有任何问题，都会按相应的股比来处理事情。