18日，由中投发展、万科联合投资兴建的北京密云弗农小镇君澜度假酒店正式开业。作为北京首个全别墅度假式酒店，君澜度假酒店“上新”为京郊品质休闲度假市场注入了新活力。业内认为，随着君澜度假酒店的开业，密云弗农小镇形成了休闲旅游、酒店、餐饮、居住等多种业态融合的格局，通过打造高品质的社区公共空间、提供更全面的消费服务体验，将进一步提升区域居民的幸福感、满足感、获得感，助力区域旅游经济和假日经济发展。
据密云君澜度假酒店相关负责人介绍，酒店是密云弗农小镇的配套项目，由君澜酒店集团管理，共有31栋法式独栋别墅，每栋三层三间套房，可供6-8人居住。酒店配有餐厅、健身房、书吧等休闲配套设施，集住宿、餐饮、休闲、亲子等功能于一体，可满足家庭出游、好友聚会或结伴旅游等度假期间的居住需求。自今年7月中旬试营业以来，酒店已连续一个月满房。
“没想到试运营期间就‘满房’，特别是周末的房源提前三到四周就已经预定完了。”这位酒店负责人表示。
密云区生态文化旅游和休闲产业发展欣欣向荣，是密云君澜度假酒店运营和发展的坚实保障。作为首都重要饮用水源基地和生态涵养区，近年来，依托良好的生态优势和丰富的旅游资源，密云区正在全力打造京郊独具特色的生态文化休闲全域旅游城市。2020年11月，密云区人民政府《关于加快推进密云区文化和旅游发展的工作意见》提出，积极引导文化旅游消费趋势，打造“密云生活方式”，夯实特色文化旅游休闲示范区基础。去年10月，密云区入选第二批国家文化和旅游消费试点城市名单，文旅游产业高质量发展的步伐进一步加快。
北京市密云区文旅局局长赵志政表示，密云的旅游特色以度假、休闲为主，密云君澜度假酒店符合密云区的产业规划和发展定位。配套齐全的别墅酒店类产品不仅可以更好地满足消费者个性化的旅游需求，也丰富了密云的旅游度假模式，有望带动更多北京市民来密云度假游玩。同时，酒店创造了更多的劳动就业机会，有助于促进当地富民增收和经济增长。
从交通通达性来看，密云君澜度假酒店距离北京城区70公里左右，紧邻密云水库，与云蒙山、云龙涧、黑龙潭等自然风景区的距离在半小时车程以内。在以云蒙山为代表的密云区东部生态文旅线路中，君澜度假酒店可作为区域自然生态观光旅游的“一站”，为市民提供高品质旅游消费选择，助力北京京郊假日经济发展。
业内人士指出，密云本地旅游住宿业以农家乐和民宿居多，产品形态较为单一，君澜度假酒店的上市丰富了旅游住宿市场的高品质产品供给，能更好地满足公众多层次、个性化、品质化的旅游消费需求，释放旅游消费潜力。
今年的北京市政府工作报告提出，有效激发新供给新需求。积极适应疫情防控催生的消费业态变化，创新生活、文旅消费，大力孵化新消费品牌，扩大优质消费供给。
北京第二外国语学院旅游科学学院教授李彬认为，随着收入水平的提高和消费需求升级，北京的文旅消费已经进入了新的阶段，消费者对于高品质、专业化旅游产品的需求持续上升。同时，受疫情影响，旅游消费呈现本地化、小半径出游等特点，以本地游、近郊游为代表的“微旅游”“微度假”成为新兴出行趋势。增加高质量的文旅产品和服务供给，可以进一步激发北京旅游市场新消费潜力。
值得关注的是，随着密云君澜度假酒店正式开业运营，密云弗农小镇的商业业态进一步丰富，生活配套进一步完善，休闲旅游、酒店、餐饮、居住等多业态融合发展。酒店的餐厅、健身房、书吧等配套设施，不仅能更好地满足人们短期旅游度假和休闲需求，还能让小镇的业主们日常生活更加便利和丰富，开启“密云生活”新方式。
“度假在君澜，长住在小镇”。北京万科相关负责人介绍，密云弗农小镇的生态优势、区位优势和配套服务优势，让不少市民选择在小镇长期生活居住。密云弗农小镇的商品房项目一期、二期已交付入住，目前有1500多户业主入住，项目三期处于在售状态。
据介绍，密云弗农小镇项目以法国著名画家莫奈的故居——法国吉维尼小镇为原型进行规划设计。项目打造了面积约12万平方米的京郊“莫奈花园”，并建造了小镇广场、蒙梭动物园、初心教堂、睡莲池、钟楼等公共空间和建筑，均向社会公众开放。
特色的人文景观和完善的配套服务，也让密云弗农小镇成为了京郊旅游“网红打卡地”。在弗农小镇可以看到，不少市民前来参观游玩拍照。来自弗农小镇的运营数据显示，2021年端午节假期小镇人流量达到2万人，2022年清明节假期人流量达到近3万人。
随着越来越多的业主入住，万科更加注重美好社区生活的营造，推出了“小镇主理人”计划。即弗农小镇将包括钟楼、花房、草坪、教堂等在内的公共空间、公共建筑向小镇业主开放，由他们创办活动社群。据了解，目前，小镇业主已成立了小镇咖友会、毛线团、马修儿童市集、瑜伽社、光影社等20多个社群。小镇业主们在丰富多样的社区活动中，实现了“烟火气”和“文化味”的结合，满足了精神文化需求，也让社区生活更有温度。“好多年了，我第一次到邻居家吃饭，弗农小镇让我体验了一种全新的生活方式和邻里关系，大家一起来建造我们的社区文化。”业主马琪说。
