青岛房地产月报：2022年12月新房成交11554套，二手房3827套，涨价房源3551套

　　一、12月新房成交11554套，环比上涨16.4%，同比下降7.7%

　　2022年12月，青岛新建商品房成交11554套，较上月增加1625套，环比上涨16.4%，同比下降7.7%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为12222套，本月成交近11554套，低于近12个月平均成交量5.5%。

　　数据来源：青岛市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

　　二、12月二手房成交达3827套，环比下降9.6%，同比下降15.1%

　　存量房方面，12月份青岛二手房成交3827套，较上月减少406套，环比下降9.6%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为4384套，本月成交3827套，低于近12个月平均成交量12.7%。

　　数据来源：青岛市住房和城乡建设局，诸葛找房数据研究中心整理

　　三、本月涨价房源量为3551套，增加313套

　　从调价房源来看，2022年12月，青岛涨价房源为3551套，较上月上涨9.7%。青岛近两个月涨价房源量在3238套以上波动。与此同时，本月涨价房源占比回升，业主信心有所提振。

　　数据来源：诸葛找房数据研究中心