【2023成都商圈盘点】非核心商圈：综合性消费精彩纷呈，超一线平均水平

　　不同于春盐商圈满满“高奢范”，由区域与社区商圈构成的成都非核心商业聚集区则呈现出综合性消费异彩纷呈之貌。

　　据统计，成都的区域及社区商圈中，综合型、儿童亲子型项目占比皆高于商业一线城市平均水平。以区域商圈为例，综合型商场占比为60.98%（商业一线均值55.66%），儿童亲子占比12.20%（商业一线均值8.41%）。

　　这意味着，成都线下商业发展态势较为优异，能充分满足市内消费者日常的多种需求。此外，顺应体验消费趋势，也能发展起较为贴合当地市场的亲子型购物中心。

　　以建设路商圈为例，该商圈内既有定位“潮人潮家庭潮生活”的成都印象城（综合型），2021年底开业时便引入几何书店、绿树电竞、先锋会员厂牌AmazIN Club等创新品牌，满足新兴消费需求，提升个性化生活品质；也有传统百货伊藤华洋堂，以及各大商场皆配备的生鲜超市（如年初龙湖三千集引入七鲜超市），满足生活饮食与就近购物的日常需求。

　　◎建设路商圈示意图

　　总的来看，成都商圈的分布与零售组成揭开了城市商业的华丽一角。

　　这座城市一直在变，但独特的是：双高端商场引领下，春盐商圈C位坚挺；而业态丰富、适配多生活需求的区域、社区商圈层出不穷。

　　当然，成都商圈发展亦存在不足之处——部分区域零售聚集性较弱。这些区域在未来一段时间内，仍将是头部企业的焦点与政府规划的重点，如成都SKP落位的交子公园商圈（金融城范围内），是政府下一阶段商业布局的重点（政府规划打造第二个都市级商圈）。

　　届时，金融城的零售业态有望得到整合，为城市带来进一步消费升级。成都又或有开篇所提的“新鲜事”，但那些已经埋在底子里的独特点，依旧会随时间沉淀，酝酿出新的故事。