★【雄安新区】2月6日，从河北雄安新区管理委员会获悉，雄安新区首批承接北京非首都功能疏解市场化项目住房保障工作已正式启动。此次住房保障工作面向对象为北京非首都功能疏解单位人员。
★【哈尔滨】①2月6日，哈尔滨市人民政府印发《关于进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。指出，公积金贷款房龄年限由20年提升至30年，二孩、三孩家庭购买首套或第二套新房可享补贴。单职工贷款最高额度由50万元提高至60万元，双职工贷款最高额度由70万元提高至80万元。非哈市户籍的个人在9区购买首套或第二套新建商品住房，给予1万元一次性购房补贴。
②2月7日，哈尔滨市人民政府印发关于提振发展信心推动全市经济加快恢复整体好转的政策措施的通知。其中提到，推行“带押过户”模式，活跃二手房交易市场。
★【东营】东营市住房公积金管理委员会发布关于调整部分住房公积金使用政策的通知。提出职工家庭购买第二套自住住房的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。购买首套自住住房的，首付款比例由30%降低为20%；购买第二套自住住房的，首付款比例由40%降低为30%。同时，月还款额与月收入比上限由50%提高到60%。
★【临沂】山西临沂市住房公积金中心发布通知，在临沂市购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的购房者，最低首付款比例由30%降至20%。二孩、三孩及以上职工家庭在临沂市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，二孩家庭最高贷款额度提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）；商转公最高贷款额度为50万元。
★【太原】2月6日，根据山西省太原市住房公积金管理中心消息，太原公积金首房首贷首付比例为两成；购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的40%。
★【威海】威海市发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，将购买首套自住住房申请公积金贷款的首付比例由30%下调至20%；有未成年子女的二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度提高10万元；职工在威海市新购自住住房支付首付款后可提取公积金，并可同时申请公积金贷款。
★【乌兰察布】近日，内蒙古乌兰察布市住房公积金中心印发《关于调整贷款额度的通知》，现将现行的单缴职工最高贷款额度由40万元提高到50万元，双缴职工最高贷款额度由70万元提高到80万元。
★【长沙】2月7日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于延长住房公积金阶段性支持政策相关事项的通知》，提出受疫情影响缴存住房公积金存在困难的企业，以及职工家庭购买首套房实施阶段性“可提可贷”政策，均可延期至2023年6月30日。
★【丹东】2月7日，辽宁省丹东市住房公积金管理中心印发《关于进一步调整住房公积金相关政策的通知》。提出住房公积金缴存职工第二次申请公积金贷款不再受12个月以上间隔时间限制，在首次住房公积金贷款结清后，即可再次申请贷款。
★【武汉】2月6日，武汉发布《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》，其中提出，在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。
诸葛点评：根据国家统计局公布的70城房价指数，武汉新房价格自2022年2月开始环比连跌11个月，同比也已连跌9个月，量价齐跌的市场行情是本次武汉出手放宽限购的重要原因。就在此前，武汉首套房贷利率下限已经下调至3.9%，至此，降利率、宽限购的双重作用生效，助力楼市去库存。同时，武汉作为新一线城市，对于其他城市政策调整也具有重要的示范作用。
★【赣州】2月7日，据赣州发布，赣州市政府已同意将章贡区、赣州经开区、蓉江新区享受契税补贴的购房时限延续至2023年6月30日。另外，章贡区、赣州经开区、蓉江新区已停止实行新建商品住房和二手商品住房限购政策。
★【安徽】安徽在2月6日举行的住房和城乡建设工作会议上，提出今年安徽将因地制宜开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式转变。
★【四川】2月7日，四川省人民政府发布关于印发《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》的通知。其中提到，四川将支持有条件的城市开展商品房现售试点；优化住房限购、限售、二套房认定标准等政策。
★【河南】2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。
诸葛点评：近日，多省份将现房销售试点提上日程。试点现房销售，对于购房者来说可谓是一个利好消息，尤其是在去年烂尾风波爆发后，购房者权益受到威胁，现房销售则有力的避免了这一现象，对房企资质和楼盘品质提出更高的要求，减少了因房企暴雷等导致购房者承担风险的情况，对维护购房者权益意义重大。
★【海口】2月7日，海口市自然资源和规划局、海口市住房和城乡建设局和国家税务总局海口市税务局近日联合发布《关于鼓励推广存量房转移登记“带押过户”模式的通知》，进一步优化不动产登记办理环节。
★【南宁】2月7日，南宁市印发2023年促消费若干措施，其中提出，将开展购房宣传推介活动，组织房企到外省市开展宣传推介，积极拓展外地客源，策划面向外地客群的线上、线下宣传推介；同时积极挖掘本地客源，组织企业在本地开展形式多样的宣传推介活动。
★【济南】2月7日，据济南市住房和城乡建设局消息，济南将发放5000万元置业消费券。2月8日至6月30日，凡是购新建商品住宅并在济南市房地产信息系统前5千名签订网签合同的消费者（不含单位）均可有机会参与领取，每套合同对应1万元消费券。
诸葛点评：出台消费券原则上能够缩减购房者的购房成本，刺激购房者消费需求释放。但因为消费券相对于房价，金额较小，且有的消费券使用具有严格的发放条件，此外当下的购房者入手更加理性，因此发放消费券刺激的购房者规模不大。房地产市场的复苏主要依赖于经济、多重宽松政策叠加，不会仅凭消费券一个利好政策带动市场复苏。
★【江西】2月8日，江西省人民政府印发《关于进一步巩固提升经济回稳向好态势的若干措施》。其中提到，因城施策用足用好政策工具箱，大力支持刚性和改善性住房需求；落实16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险。
★【无锡】无锡市政府决定，自2023年2月8日(含) 起，将无锡市新发放首套住房个人住房贷款利率下限由LPR-20BP调整为LPR-50BP。并且据悉，银行及无锡的多家楼盘已接到通知，无锡首套房贷利率最低调整为3.8%。此外，根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至目前，已有31城下调首套房贷款利率，其中最低降至3.7%。
★【深圳】2月8日，深圳市发展和改革委员会、深圳市公安局、深圳市人力资源和社会保障局发布关于印发《深圳市积分入户办法》的通知，其中明确，拥有深圳市合法产权住房，每满1个月积1分；在深圳市租赁住房，每满1个月积0.2分。
诸葛点评：在深圳是否拥有自住房产是决定落户的重要因素，这也就意味着大概率拥有合法产权住房的群体会优先获得落户资格，对于房地产市场而言可谓是一个利好。该落户政策对外来人口尤其是新市民的吸附力提升，为了留在深圳优先获得落户机会，在未来一段时间内将会释放一部分购房需求，为提振市场活力、促进楼市去化起到积极作用。
★【广州】2月8日，广州市住房和城乡建设局官微发布市区住建系统优化营商环境服务承诺。其中包括，支持项目“拿地即开工”。深化完善施工许可分阶段审批机制，持续提高审批系统信息共享化、申报便利化、审批智能化水平。
