【商业地产周报】宝龙商业上半年商业运营收入增长7％；奈雪的茶CTO何刚离职

2023年第13周（03.20-03.26），杭州商品房成交上升，商品房销售面积为34万㎡，环比下滑；2.3%成交套数为2649套，环比上升0.23%。其中，商品住宅成交面积27.56万㎡，环比下滑5.46%；成交套数为2271套，环比下滑1.77%。

长沙在售楼盘个数为1254个楼盘，其中，岳麓区楼盘较为集中，为308个，其次是雨花区，为192个。根据诸葛找房浏览指数，推荐以下在售人气楼盘， 人气NO1项目为春和景园，该项目位于开福，价格为8700元/㎡。

截止到03月19日，据诸葛找房网统计，武汉在售楼盘个数为695个楼盘，其中，东西湖区楼盘较为集中，为70个，其次是黄陂区，为65个。根据诸葛找房浏览指数，推荐以下在售人气楼盘， 人气NO1项目为中国铁建·花语汀澜，该项目位于汉阳，价格为18500元/㎡，建筑类别有叠拼、小高层、高层；主力户型为三室(建面110㎡)、三室(建面125㎡)、三室(建面128㎡)、三室(建面142㎡)、三室(建面152㎡)、三室(建面162㎡)、三室(建面172㎡)、三室(建面182㎡)，开发商为中铁房地产集团武汉有限

2023年第12周（03.13-03.19），武汉商品房成交下滑，商品房销售面积为43.08万㎡，环比下滑6.59%，成交套数为3748套，环比下滑1.58%。其中，商品住宅成交面积37.6万㎡，环比上升1.04%；成交套数为3190套，环比上升0.84%。

从调价房源来看，第12周北京涨价房源1049套，较上周下降39.3%。与此同时，12周涨价房源占比回落7.98个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

存量房方面，第12周北京存量房成交5297套，较上周增加109套，环比上涨2.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3782套，本周高于平均水平40.1%。

进入2023年第12周(03月13日-03月19日)，北京新建商品房成交2852套，较上周增加591套，环比上涨26.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为2259套，本周成交2852套，高于近十周平均成交量26.3%。

3月17日，龙湖集团公布2022年度业绩。集团实现营业额2505.7亿元，同比增长12.2%；归属于股东的净利润243.6亿元；由运营及服务业务组成的经营性净收入实现236亿元，同比增长25%，经营性利润占比达27%，利润结构更加优化。

1、二手房市场均价为28789元/平方米，环比下降0.6% 　　2、园区环比跌幅居首，吴中挂牌房源量领先 　　3、涨价房源量南山维拉小区居首，降价房源量中南世纪城小区居首