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3月3日，人民银行副行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，随着疫情形势的好转和疫情防控政策的调整，前期出台政策的作用空间大幅改善，近期房地产市场交易活跃性有所上升，房企尤其是优质房企融资环境明显改善。
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政府工作报告指出：加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。主要是从需求端出发，近期，支持刚性和改善性需求仍是政策的重点，各地因城施策促房地产市场平稳发展，主要从降低房贷利率，松绑限购等角度出发。
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加大力度、加快速度抓好资本市场各项支持政策措施落地见效，助力房地产发展模式转型。全面落实改善优质房企资产负债表计划，继续实施民企债券融资专项支持计划和支持工具，更好推进央地合作增信共同支持民营房企发债。
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截至收盘，A股地产板块收涨3.91%，阳光城、新城控股、嘉凯城涨停；宋都股份、新华联逼近涨停；金科、京投发展涨超8%，万科涨超7%。港股方面，融创涨59%，新城发展、时代中国涨超40%，佳兆业、旭辉、富力、合景泰富、世茂、中国奥园涨超30%，碧桂园涨28.4%。
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如何化解呢？对宏观经济，“货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长”，有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策，必要时进行问责。
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3月16日，金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委分别发声，对房地产可能出现的系统性风险提出了保障措施，坚决要求稳定楼市，防范风险，稳定市场预期。
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一段时间来，几家知名房企出现了流动性紧张问题及债券违约等风险事件，相关企业股票价格暴跌，境外房地产企业美元债价格也出现较大幅度下跌。
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行业资金的紧缩之下，地产行业暴雷的消息也此起彼伏，一些困难已久的公司也就算了，但连一些浓眉大眼的同志也叛变了革命，让人措手不及。有金融界的高层人士预估，如果金融政策的收紧维持到年底，可能百强地产企业会有十家以上会遇到资金困境，如果有黑天鹅事件出现，可能这个比例数会更高。
