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3月1日,合肥市区今年首批地块挂牌,共推出6宗涉宅地,将于3月30日集中出让。地块总出让面积407.47亩,总建筑面积52.9万方,总起价59.4亿元,沿用“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的出让方式。
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从结果看,本次郑州拍地总体表现仍较为平淡,大部分地块由城投平台公司托底成交。但“河南王”建业地产联袂广州富力的落子,还是给市场带来了一丝暖意。
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该地块位于环秀街道烟青东路以东,珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北,总占地面积约5.88万㎡,规划建面约17.05万㎡,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,容积率≤2.9,折合起始楼面地价2601元/㎡,起拍总价是4.43亿元,竞买保证金2.3亿。
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独立地产点评人黎文江认为此次土拍结果,彰显了央企、国企是房地产市场的中坚力量、核心力量。房地产市场的基本面没有变,市场需求稳固,“房住不炒”政策不变,“稳地价、稳房价、稳预期”不变。
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9月15日12时,杭州第二批集中供地中的十宗竞品质地块报名截止,均停止递交申请文件及缴纳保证金。全部十宗竞品质地块中,九宗地块报名不足三家,无法进入后续正式竞价环节,相当于“流拍”。仅富阳富春湾新城地块的报名情况符合要求。
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作为楼市调控“三稳”目标之首,“稳地价”一直被看作是从面粉(地价)端抑制面包价格(房价)上涨的重要举措。其中,尤以今年实施的土地供应“两集中”政策为最。
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6月25日,合肥市政府新闻办官方微信公众号“合肥发布”发布消息,根据群众举报线索,安徽鹏欣房地产开发有限公司涉嫌违规销售“鹭湖花园”项目商品房。合肥市住房保障和房产管理局按照相关规定进行前期调查后,于5月20日将案件资料移交行政执法部门,5月21日,城市管理行政执法部门正式立案调查。
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6月25日,历经3次调整,武汉迎来了首次集中拍地,计划推出57宗土地,分别于6月25日、6月26日、6月29日出让。
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余姚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗商住地使用权。出让面积10.36万㎡,起拍价为9.94亿元,竞拍保证金为2亿元。
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南京将进行首批集中出让,本次共出让51宗地块,总出让面积279.5万平方米,秦淮区6宗地块均触及上限价格,将于5月22日进行摇号。