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从今年整体情况来看,企业拿地意愿并不强烈。数据显示,2022年1-11月,TOP100企业拿地总额11621亿元,拿地规模同比下降50.5%。有研究机构指出,在房地产市场企稳之前,土地市场尚不具备全面回升的基础,热点城市仍将聚焦在北上深杭等核心城市。
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一则摇号售房的消息在福建省宁德市不胫而走,6天内28707人争先恐后递交认购材料。然而,正当认购人翘首以待之时,此次售房活动戛然而止。
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12月22日,徐州以总价12.7亿成交9宗宅地,分别为沛县4宗、邳州5宗。其中8宗地块底价成交,1宗地块封顶,预计将于12月24日摇号。9宗地总出让面积35.5万㎡,总建筑面积72.7万㎡。
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11月18日,常州新北区挂牌2宗“双限”涉宅地,总出让面积13.68万方,总建筑面积29.1万方,总起价45.05亿元,将于12月20日出让,达上限后摇号。
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11月18日,无锡江阴市挂牌1宗宅地,将于12月21日采用“限地价+摇号”方式出让。
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11月10日,江苏连云港海州区挂牌2宗涉宅用地,总出让面积8.5万平方米,总建筑面积14.2万平方米,总起价10.97亿元,预计12月13日采用“限地价+摇号”方式出让。
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《通知》指出,“限房价、限地价”住宅用地在出让方案中一并明确房屋销售价格上限和土地竞价上限。采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式组织出让,当“网上拍卖”最高报价超过竞价上限时,通过随机摇号方式确定竞得入选人。
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9月8日,天津市规划和自然资源局各区分局天津市土地利用事务中心于官网发布公告,宣布2021年天津第二批61宗集中供应宅地之中19宗地块因故停牌,剩余42宗地块将于本周五(10日)迎来挂牌截止。
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据了解,此次挂牌2宗地总建筑面积24.61万平方米,总起价6.3亿元,将于10月9月采用“限地价+摇号”方式出让。
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8月29日,深圳市规划和自然资源局重新发布2021年第二批住宅用地集中出让公告,涉及的出让地块不变,共22宗,总用地面积约83.4公顷。